旧村改造高层住宅楼及地下车库工程质量通病治理措施（24页）.doc
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旧村改造高层住宅楼及地下车库工程质量通病治理措施（24页）.doc
1、旧村改造高层住宅楼旧村改造高层住宅楼 9#9#、10#10#、12#12#、13#13#楼及地下车库工程楼及地下车库工程质质 量量 通通 病病 治治 理理 措措 施施青岛胶州湾建设集团有限公司质量通病治理措施质量通病治理措施一、工程概况：本工程系旧村改造高层住宅楼 （9、 10、 12、 13#楼及地下车库） ，工程地点位于城阳区文阳路南侧、 三零八国道东侧， 建筑面积为79822平方米， 9、10、12、13#楼建筑物长度为 77.56m，宽度为 17.90m，总高度为 41.5m，工程设计单位为上海申联建筑设计有限公司，勘察单位为青岛市勘察测绘研究院， 监理单位为青岛光华工程监理有限公司，
2、建设单位为青岛市城阳区城阳街道城阳村社区居民委员会。工程结构型式为框剪结构，建筑物工程类别为类，抗震设防裂度为六度设计。本工程基础大开挖，混凝土筏板基础。本工程抗震设防裂度为六度。主体为框架结构。本工程场地，道路畅通，材料运输方便，水电均满足施工要求，本工程计划开工日期 2014 年 9 月 26 日，竣工日期 2015 年 12 月 30日。二、 19 条质量通病防治措施：钢筋混凝土现浇楼板防治措施通病显露形式： 现浇板易孕育发生融会性漏洞或上外观漏洞；现浇板外角部位易孕育发生斜漏洞；现浇板沿预埋线管易孕育发生漏洞。治理措施：1.1 住宅的建筑平面宜规则，制止平面式样渐变。当平面有凹口时，凹
3、口周边楼板的配筋宜适当增强。当楼板平面式样不规则时，宜设置梁使之酿成较规则的平面。在未设梁的板的边缘部位设置暗梁，进步该部位的配筋率，进步混凝土的抗裂职能。1.2 应加大现浇板的刚度。 现浇钢筋混凝土双向板安排厚度不应小于100mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于 80mm，当埋设线管较密或线管交织时，板厚不宜小于 120mm。对付过长的单向板，安排时应举办抗裂验算，合理肯定加密散布筋的配置。1.3 现浇板配筋安排宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋计划。1.3.1 屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于 4.2m 的板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于 150mm!直径不应小于 8mm。1.3.2 外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于 710，长度应大于板跨的 1/3，且不得小于 1.2m。1.3.3 在现浇板的板宽急剧变化处、 大开洞减弱处等易启发收缩应力鸠集处，钢筋间距不应大于
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