1、.09.09 水木清华建筑规划设计方案水木清华建筑规划设计方案 效果图篇 道路、管网、绿化、日照分析 建筑布局分析 场地分析及总体布局 目录 水木清华建筑规划设计方案 单体平、立、剖展示 1 场地分析及总体布局 水木清华建筑规划设计方案 2 一、一、项目概况及环境分析 项目总占地项目总占地51.4251.42亩，总规划面积亩，总规划面积34282.6234282.62平方平方位于伊川县城东侧，北临豫港大道，南临寨南路，位于伊川县城东侧，北临豫港大道，南临寨南路，东临文正街，西临河东路，与伊河相望，向西俯瞰东临文正街，西临河东路，与伊河相望，向西俯瞰伊川县城，地理位置优越，环境优美，景色怡人，伊
2、川县城，地理位置优越，环境优美，景色怡人，是伊川新城开发的重要区域；同时新区高中的建设是伊川新城开发的重要区域；同时新区高中的建设也为今后楼盘的销售带来了良好的前景。也为今后楼盘的销售带来了良好的前景。 3 豫港大道豫港大道 友谊加油站友谊加油站 本案本案 杨记快捷酒店杨记快捷酒店 水木清华建筑规划设计方案 二、基地现状二、基地现状 现状地理位置优越。 建筑群密集（新区高中）；姬磨、水寨、伊川县城环绕。 现状基本为坑地，有利于项目的建设。 现状南边的一些单层厂房需要拆迁，造成资源的浪费，建设资金的增加。 消防大队 豫港大道 水木清华建筑规划设计方案 4 建筑布局分析 水木清华建筑规划设计方案
3、5 规划方案规划方案 整体鸟瞰效果整体鸟瞰效果 6 2 13 18 一、规划总平面一、规划总平面 1、豫港大道 2、寨南路 3、河东路 4、文正街 5、南大门 6、北大门 7、1#楼 8、2#楼 9、3#楼 10、5#楼 11、6#楼 12、7#楼 13、8#楼 14、9#楼 15、幼儿园 16、游泳池 17、水戏 18、地下室入口 19、地下室出口 水木清华建筑规划设计方案 建筑物退让建筑红线情况： 1. 基地北侧退道路红线15m，西侧退道路红线5m。 2. 南侧退道路红线3m，东南侧退道路红线6m。 3. 东北侧退用地边界最小距离为9m。 均在建筑控制线之内，满足规划要求。 7 二、功能分区二、功能分区 水木清华建筑规划设计方案 小区共分为小区共分为6 6个功能分区：个功能分区： 1 1、住宅区、住宅区 2 2、商场、商场 3 3、写、写字楼字楼 4 4、幼儿园、幼儿园
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