1、安信金融大厦项目建筑方案报建2014.05安信金融大厦项目建筑方案报建 安信金融大厦项目建筑方案建设单位：安信证券股份有限公司 民太安保险公估集团股份有限公司设计监理：深圳市华森建筑咨询有限公司工程监理：深圳市合创建设工程顾问有限公司设计单位：许李严建筑师事务有限公司 筑博设计 ( 集团 ) 股份有限公司 深圳市力鹏建筑结构设计事务所 目录效果展示篇 | 效果图规划设计篇 | 总平面图 | 竖向分析图 | 消防总平面图 | 景观分析图 | 消防分析图 单体设计篇 | 平面图 | 立面图 | 剖面图设计说明篇 | 各专业设计说明效果展示篇规划设计篇单体设计篇设计说明篇安信金融大厦項目方案设计 1
2、 第一章 总说明篇 1项目概况项目概况 项目地块宗地号为 B116-0077，位于深圳市福田中心区，地块西邻新洲路，北邻福华一路，处于福田中心区金融发展用地区域内，场地现状平整，无需拆迁设施；地块内无制约规划布局的不利条件，土地周边道路、供水、排水、供电等管网设施完善，具备开工条件。 项目所属区位- 深圳市福田中心区是深圳市的政治、文化和金融中心，本项目处于金融核心区的门户位置，邻近深圳地铁 1 号线和 3 号线的换乘站-购物公园站，地块东侧依次为华安保险项目（约 80 米高） 、第一创业项目（约 100 米高）和招商证券项目（约 180 米高） ，南侧为中信银行项目（约 110 米高） ，西
3、侧为新洲路、五洲宾馆及高尔夫球场，北侧为已建成的深圳国际商会大厦。 项目总体定位为国内外大中型金融企业量身定做的高标准办公楼及其配套设施，达到国际通用甲级写字楼设计标准。项目 40%的地上面积将用于对外销售或出租等经营用途，其余面积由业主方自用。销售或出租的主要目标客户群为国内外金融企业。主要产品类型为业主方自用总部办公区、对外标准办公区、金融营业厅。 2设计依据设计依据 2 21 1 依据文件和法规标准文件依据文件和法规标准文件 （1）建设用地规划许可证、用地地形图。 （2）现行有关设计规范、规定、规程、通则 （3）办公建筑设计规范JGJ 67-2006 （4）商店建筑设计规范JGJ 4888 （5）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005 版） （6）建筑内部装修设计防火规范 （GB 50222-95） （2001 年局部修订） （7）汽车库建筑设计规范 （JGJ100-
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