建德市桥东区块改造开发建设项目可行性研究报告（29页）.doc
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建德市桥东区块改造开发建设项目可行性研究报告（29页）.doc
1、建德市桥东区块改造开发建设项目项目建议书浙江省科技咨询中心2006年3月第一章第一章 概概 述述1.1 项目概况项目名称建德市桥东区块改造开发建设项目项目建设单位建德市城兴城防工程建设有限公司项目建设地址建德市桥东区块项目背景沿海大城市的产业结构调整,杭州市政府提出的旅游西进及大杭州的战略思想对建德经济发展带来新的机遇与挑战。 随着可持续发展观念的确立，作为地处发达地区的旅游城市，旅游业、工业、和农业发展对建德城市建设发展提出新的要求。其次，作为今后浙江省重点山水旅游城市和浙西次中心城市,随着人民生活水平的不断提高，百姓居住的要求将从小康型向安康型转变， 对建德城市建设发展也提出新的要求。建德
2、市委、市政府从发展的战略高度制定城市建设三年大变样的目标。这一切都将加快建德市城市建设步伐。建德市是一个典型的山区组群式城市，整个城市由主城区、洋溪片区、更楼片区和岭后-千岛湖旅游片区构成。根据建德城市总体规划（20002020），建德市的城市性质为：浙江省重点山水旅游城市，浙江省西部的次中心。至规划期末，城市将达到 18 万人口规模。城市将形成“一心一辅两片双轴”的布局结构。一心：即建德城市的主城区， 是整个城市的中心和建德作为浙西新安江流域和山水旅游城市的主要空间载体，规划以行政、商业服务、文化、旅游接待和居住为主导职能。主城区布局结合城市所在的自然山水格局形成“三片一环，山水相间”的格局
3、。三片为旧城片、桥南片和叶家片，一环为新安江以北、旧城区以东环绕牛头山发展的四个组团，即桥东组团、溪头组团、焦山组团和新安东路组团的环状发展用地，并结合自然山水格局， 形成山水相间的格局。 本次项目选址位于主城区的桥东组团。依据建德市总体规划， 建德市人民政府决定将桥东组团作为主城区建设的主要基地，并通过开发建设桥东组团，缓解和释放老城区城市建设的压力，推动老城区的更新改造。桥东组团作为主城区的重要组成部分应以崭新的功能定位及影响力， 作为主城区功能的延伸和补充。为尽快把建德市建设成为现代化的旅游城市， 加快桥东区块开发建设的步伐。 我院受建德市城兴城防工程建设有限公司的委托， 在 建德市桥东区块城市设计方案的基础上，编制建德市桥东区块开发建设项目建议书。桥东区块位于建德主城区的东南部，北靠群山，南临新安江，东侧白沙大桥，西侧至 320 国道。规划总用地约 1495 亩。1.2 项目建议书
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