北京市郊二类多层办公建筑施工组织方案（27页）.doc
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北京市郊二类多层办公建筑施工组织方案（27页）.doc
1、一、编制依据一、编制依据1.本工程施工合同及全套施工图纸。2.招标文件中建设单位的意图和对工期，质量等要求，设计图纸对各分部分项工程施工的要求。3.通过对施工现场情况的具体考察，获得施工现场地形，交通运输情况等资料，以及施工现场的“三通一平”等情况。4.本工程施工期间所处的季节，及本工程的具体建筑，设计特点。5.国家现行的施工质量验收规范，操作规程和施工质量验收统一标准，以及国家与地方现行的安全生产、文明施工及环境保护等有关规定，以及省市对创建无质量通病工程所作的相关规定。二、编制原则二、编制原则1.严格遵守招标文件要求的工期和本投标书中承诺的工期要求， 合理安排施工程序与顺序， 保证各项施工
2、活动相互促进， 紧密衔接， 避免不必要的重复工作，加快施工进程，缩短工期。2.采用流水作业和网络计划技术科学合理的安排施工进度， 以保证施工连续性、均衡性，有节奏的进行，合理的使用人力、物力和财力，好、快、节省，安全地完成施工任务。3.依据设计要求、施工质量规范、规程、工期要求、工程特点和现场状况对施工布置、方案、方法，平面布署，质量、安全与文明施工和相关图表等进行精心的策划，施工过程中高标准、严要求保证重点、克服难点，确保施工质量和施工安全。4.落实好季节施工措施，恰当的安排雨季施工项目，确保雨季施工期间砌体及钢筋砼工程的施工质量，农忙季节由公司同意调动工人，加大措施，保证工程施工的连续性。
3、5.以新技术、新工艺为向导，编制了克服屋面、卫生间、外墙渗漏和结构、水电暖等项质量通病为核心的质量通病防治措施，争创无质量通病工程。6.遵循目标管理原则，对各分部分项工程设定质量目标，做好各个环节的检查控制，以保证整个工程质量目标得以实现。7.从实际出发， 做好人力、 物力的综合平衡， 组织均衡施工， 合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运，精心进行场地规划，做到文明施工。三、工程概况三、工程概况（一）设计简介（一）设计简介1.本建筑物建设地点位于北京市郊2.本建筑物用地概貌属于平缓场地3.本建筑物为二类多层办公建筑4.本建筑物合理使用年限为 50 年5.本建筑物抗震设防烈度为 8 度，抗震等级：二级6.本建筑物结构类型为框架结构体系7.本建筑物总建筑面积为 2461.67 平方米8.本建筑物建筑层数为 4 层，均在地上9.本建筑物檐口距地高度为 14.400 米10.
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