易居沈阳-橡胶四厂地块房地产项目营销报告（103页）.pdf
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易居沈阳-橡胶四厂地块房地产项目营销报告（103页）.pdf
1、1沈阳市橡胶四厂地块房地产项目营销报告沈阳市橡胶四厂地块房地产项目营销报告2015.12.252015.12.25易居易居目标导向目标导向目标一：目标一：业绩量化目标业绩量化目标1616年销售额沈阳市铁西区年销售额沈阳市铁西区TOPTOP3 3 目标二：目标二：团队素质及能力沈阳市名列前茅，团队目标非量化团队素质及能力沈阳市名列前茅，团队目标非量化 成交率成交率10%10%以上以上& &客户满意度客户满意度9090分以上分以上 目标达成目标达成-1-1 版块版块TOPTOP3 3之于项目之于项目 2015年新开盘项目销售情况序号项目名称区域开盘时间成交金额1中金启城沈河区2015.58.45
2、2中航城两河流域和平区2015.58.43 3万科紫台皇姑区2015.77.104保利大都会皇姑区2015.66.405碧桂园公园里东陵区2015.64.10 6格林玫瑰湾和平区2015.93.29 7金地铁西檀府铁西区2015.93.20 8恒润雅筑铁西区2015.51.65 9其仕和颂铁西区2015.51.48 10碧桂园学府壹号皇姑区2015.90.90 11保工印象铁西区2015.90.71 Top3销售额3.6亿元Top3销售额3.2亿元20162016年底项目销售额突破年底项目销售额突破3.53.5亿，保证业绩目标达成亿，保证业绩目标达成Part 1Part 1项目本体项目本体Pa
3、rt Part 3 3项目定位项目定位Part 2Part 2市场环境市场环境Part Part 4 4营销策略篇营销策略篇 附附- -联吉团联吉团队队目目 录录 Part.1Part.1 项目本体篇项目本体篇|区域区域|区位区位|品牌品牌|指标指标|优劣势优劣势| 61.11.1铁西区：老五区之一，宜居大区，十字金廊，立体交通，配套丰富铁西区：老五区之一，宜居大区，十字金廊，立体交通，配套丰富区域分析区域分析1、区位：坐拥一环二环繁华地段，北临皇姑，西接于洪，东与和平区接界；2、环境：2008年，被列入改革开放30年全国18个典型地区之一，荣获联合国全球宜居城区示范奖；3、规划：2010年规划建设的“西部十字金廊”已初具规模；以建设大路、兴华街为两大主轴。填补铁西区商务休闲空白；4、交通：地铁1号线2010年建成通车，已运行5年；打通区域内外轨道交通；5、配套：铁百商圈、北一路万达商圈、
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