重庆龙湖弗莱明戈花园洋房项目后评估成果调查研究报告（237页）.pdf
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重庆龙湖弗莱明戈花园洋房项目后评估成果调查研究报告（237页）.pdf
1、欢迎参加弗莱明戈项目后评估欢迎参加弗莱明戈项目后评估龙湖弗莱明戈项目总结弗 莱 明 戈 项 目 后 评 估弗 莱 明 戈 项 目 后 评 估蓝湖郡项目团队二八年五月九日蓝湖郡项目团队二八年五月九日弗莱明戈项目后评估成果目录 第一篇：项目运营总体概况第二篇：工程总结 第三篇：研发总结第四篇：营销总结 第五篇：成本总结第六篇：物业总结 第七篇：客户中心总结弗莱明戈项目后评估成果第一篇：项目运营总体概况目录目录第一部分项目关键指标列示及简析第三部分第一部分项目关键指标列示及简析第三部分项目运营的几点反思项目运营的几点反思第二部分项目运营要点回顾第二部分项目运营要点回顾第一部分 项目关键指标列示及简析
2、第一部分 项目关键指标列示及简析1.1 关键指标达成情况（签约及回款）关键指标达成情况（签约及回款）1.2 项目销售利润率及内部收益率项目销售利润率及内部收益率1.4 一级节点计划达成率一级节点计划达成率80%1.3 项目成本变化项目成本变化1.5 客户满意度及客户忠诚度客户满意度及客户忠诚度第一部分 项目关键指标列示及简析第一部分 项目关键指标列示及简析1.1 关键指标达成（签约和回款）关键指标达成（签约和回款）00应收帐款应收帐款2170万万3.7亿亿结算收入结算收入03.7亿亿实际达成值实际达成值4000万万下达指标下达指标车位住宅车位住宅分项分项实际达成值下达指标实际达成值下达指标剩余
3、货值剩余货值签约收入签约收入1830万万2170万万3.7亿亿第一部分 项目关键指标列示及简析第一部分 项目关键指标列示及简析1.2 项目销售利润率及内部收益率项目销售利润率及内部收益率74.1%77.5%内部收益率内部收益率20%16.6%销售利润率销售利润率备注备注现值现值上会指标上会指标分项分项2006年3月项目开盘，现金流为正。第一部分项目关键指标列示及简析第一部分项目关键指标列示及简析1.3 项目成本变化项目成本变化2653.982481.6825161.8822507.9019791.71开发成本0.006.77100.61100.6193.84工程相关费用2435.221772.69 15239.15 12803.93 10796.74 建安及装修工程费347.570.001767.001419.431419.43景观工程费0.00144.681190.591190.5910
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