1、嵌居生态，坐享城事城市中感受自然城市中感受自然竞争分析竞争分析客户特征客户特征产品解读产品解读营销计划营销计划目目录录鉴于项目发展阶段与三期产品的价值属性，我们对下半年的市场环境进行分析，洞察07年下半年的市场竞争状况竞争分析竞争分析竞争分析0707年别墅市场分析年别墅市场分析1 1、0707年别墅市场主要供应的分布情况年别墅市场主要供应的分布情况天嘉湖天嘉湖龙顺御龙顺御墅墅夏阳溪韵夏阳溪韵风景湾风景湾团泊团泊新庭院新庭院原有项目新面市项目TownTown中堂中堂大地大地1212城城梦都岭上林梦都岭上林里里滨海滨海高尔夫高尔夫新悦庭新悦庭社会山社会山除TOWN中堂外，天津07年别墅市场主要集中
2、在外环线周边朗矩朗矩2 2、0707年上半年在售别墅项目供应情况年上半年在售别墅项目供应情况新项目（约平米，其中：独栋平米；联排平米）独栋联排预计推出时间单套面积预计均价供应体量单套面积预计均价供应体量天嘉湖290-770未定15000/47套270（3联）未定2430/9套7月推出龙顺御墅5001600015000/30套200-300（6/8联）120004500/18套6月推出梦都岭上林里250-350800033300/111套/9月推出新悦庭350-5001500050000/8月滨海高尔夫300800010000220（双拼）800040000未定社会山22024080004000
3、220-260(2345联)700070006月认购原有项目新推售部分（约平米，其中：独栋平米；联排：平米；）独栋联排预计推出时间单套面积预计均价供应体量单套面积预计均价供应体量朗矩208-220800020持续夏阳溪韵180-240（双拼）900015000170-220（4/6联）7500110003月份推出团泊新城206-380800060000165（双拼）63009000/65套9月份推出Town中堂388170002328/6套255-29217000 200005月份推出大地12城 /13018090008500/66套6月中旬 竞争分析竞争分析0707年别墅市场分析年别墅市场分析3 3、20072007年天津别墅市场供应的组成情况汇总：年天津别墅市场供应的组成情况汇总：产品类型估算供应面积独栋独栋432200双拼双拼89410联排联排165327p年别墅市场供应量大，新增项
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