1、中国指数研究院中国指数研究院 中国房地产指数系统中国房地产指数系统 2018 年全国主要城市新开盘总结报告年全国主要城市新开盘总结报告 1 本报告数据来自 CREIS 中指数据、中国房地产指数系统或其他公开资料。详情请查询 http:/ 或致电 400-630-1230、010-56319282。 目录目录 目录目录 . 1 摘要摘要 . 2 1、2018 年全国主要城市新开盘总结年全国主要城市新开盘总结 . 4 （1）开盘量：重点城市开盘）开盘量：重点城市开盘 3570 次，推出房源近次，推出房源近 90 万套万套 . 4 （2）去化情况：平均去化近）去化情况：平均去化近 8 成，长沙、青岛
2、表现优异成，长沙、青岛表现优异. 5 （3）定价策略：重点城市开盘价格涨幅持续收窄，同比下滑）定价策略：重点城市开盘价格涨幅持续收窄，同比下滑 . 47 （4）产品定位：）产品定位：64.7%为刚需类楼盘，平均去化水平超为刚需类楼盘，平均去化水平超 8 成成 . 50 （5）客户情况：刚需客户活跃，交通、生活配套受关注）客户情况：刚需客户活跃，交通、生活配套受关注 . 53 2018 年全国新开盘总结报告年全国新开盘总结报告 中国指数研究院中国指数研究院 中国房地产指数系统中国房地产指数系统 2018 年全国主要城市新开盘总结报告年全国主要城市新开盘总结报告 2 本报告数据来自 CREIS 中
3、指数据、中国房地产指数系统或其他公开资料。详情请查询 http:/ 或致电 400-630-1230、010-56319282。 摘要摘要 2018 年全国各地继续坚持 “房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制。与此同时，中央下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。从 2018 年重点城市开盘情况来看，杭州、成都和长沙仍保持较高水平，从去化来看，长沙、青岛去化效果非常好，平均去化率均超 90%。 1. 开盘开盘量：量：重点城市开盘重点城市开盘 3570 次，推出房源近次，推出房源近 90 万套万套 2018 年，14 个重点城市住宅类项目共计开盘 3570 次，推出房源近 90 万套。其中一线城市上海开盘量较大，共计开盘 162 次；
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