山东龙湖原山景观示范区市调报告_16p__研究分析（17页）.pptx
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山东龙湖原山景观示范区市调报告_16p__研究分析（17页）.pptx
1、龙湖原山市调报告龙湖原山市调报告20201212年年5 5月月2222日日1 1 区域位置项目效果图市调项目市调项目2 项目名称龙湖原山开发商龙湖地产占地面积223200平定位龙湖原山定位为“世界级山地别墅群落”，项目三面环山，地块布局成元宝形，独得“藏风集气”绝佳风水建筑面积225200平项目地址山东科技大学西侧，前湾港路与科大一号线交汇处容积率1.009售楼处正式售楼处，5月对外开放；临时售楼处开发区蓝海金港大饭店一层绿化率35.3%物业类别别墅、住宅装修情况毛坯建筑类别独栋别墅、高层高层层高15层、17层、18层建筑风格托斯卡纳风格的类独栋别墅为主，辅以法式源筑风格的高层住宅周边配套小区
2、内部配套：商业配套、公建配套中小学：致远中学、幼稚园：社区内有9班幼儿园，山科大幼儿园医院：西海岸医疗中心总户数别墅380套项目简介项目简介3 前往售楼处的山路入口处，龙湖原山共有两个围挡围挡围挡4 停车位置，车位较少，有保安引导停车停车场停车场5 龙湖景观设计讲究“收放”，通过曲径通幽的的小路慢慢引导客户向前通向售楼处通向售楼处6 曲径通幽小路的尽头是大片低矮的花草，将视野突然放开，给人豁然开朗的感觉通向售楼处通向售楼处7 售楼处外景，中规中矩售楼处售楼处8 较注重对细节的处理，近处看售楼处给人的感觉很精致售楼处售楼处9 景观示范区表面不允许出现浮土，树根部分用树皮完全覆盖细节展示细节展示10 路灯隐现在花丛中垃圾桶上栽培鲜花细节展示细节展示11 细节展示细节展示12 山、水、草、石相映，景观宜人水系水系13 龙湖种植绿化采用乔、灌、花、草、石块、沙砾结合的方式；高低错落、远近分明、疏密有致，绿化景观层次感丰富。同时，巨大的水杉将视野隔开，使各区域若隐若现给人神秘感绿化绿化14 样板间掩映在树木花园之中样板间外景样板间外景15 据龙湖接待人介绍，龙湖原山首推防御昂百余套，其中八十余套已基本预订；目前累客近千组，首日开盘售罄可能性较大小道消息小道消息16 谢谢
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