1、思考路径基本认知机会探寻开发思考项目定位物业建议项目思考路径与汇报逻辑，最终提出合理化的开发建议华润置地有限公司是财富500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一，主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。其中住宅开发已形成包括万象高端系列、城市高端系列、郊区高端系列、城市品质系列、城郊品质系列、城市改善系列、郊区改善系列、旅游度假系列的八大产品线。品牌认知/发展历程华发：中国500强企业珠海龙头国企和全国知名综合型企业集团朝着打造一流创新驱动型综合企业集团大踏步迈进华发集团的房产开发建设意在提升提升城市人居水平，成功打造了华发新城等系列精品项
2、目。在巩固珠海龙头地位的同时，华发集团加快向广州、武汉、北京、南宁、沈阳等全国一、二线重点城市集中布局，并大力拓展商业地产等业务领域，向包括精品住宅、商业地产、旅游地产、土地一级开发、保障性住房在内的综合性地产商跨越。上海华发静安府华润：财富500强企业旗下地产业务旗舰香港50家蓝筹股之一中国内地最具实力的综合型地产发展商之一房产品牌理念：品质给城市更多改变房产开发理念：建筑理想家品牌认知/布局南京华发集团以创新驱动为核心的“转型升级、跨越发展”的战略布局，长三角为公司战略发展的重心区域，公司目前已经布局上海、苏州等城市，依托长三角发展带来的发展机遇首进南京，将助力公司再次实现历史新突破。华润
3、置地于2005年大刀阔斧进驻江苏，2009年，携首个作品华润悦府落子金陵，相继打造华润国际社区、华润幸福里等品质社区，深耕南京数年，拥有庞大的业主基数和丰富的客户资源。南京华润幸福里华润悦府华润国际社区地价高，土地价格决定高端住宅属性战略广，连落数子，布局大南京品牌强，华发/华润高端产品系认可度高华发/华润双巨擘出品2019年最值得期待项目高端人居新坐标首先我们试图着从项目所在区域的发展历程中寻找高端人居新坐标的支撑板块现象思考随着城区土地资源逐渐稀缺，南京房地产市场不断向外延伸，共形成了8个板块，素有“东富西贵”说法的房价趋势也得到证实， 所以城东板块也稳站南京房价的第二梯队 。河西板块：全市高端改善的集中地，拥有青奥及城建利好，抗风险能力强，市场平稳。依旧为南京市民首先置业的区域。售价：35000-45000元/（含河西南）江宁板块：随着南京房产开发的脚步向南挺近，此版块逐步成为全市首
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