青岛烟台两地龙湖项目考察报告_148P__产品分析_建筑设计_园林景观_水电系统.ppt
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青岛烟台两地龙湖项目考察报告_148P__产品分析_建筑设计_园林景观_水电系统.ppt
1、青岛、烟台两地龙湖项目考察报告l建筑、产品l园林景观l室内装修l水电系统及其他l龙湖地产延伸解读l参观后感悟项目一:烟台龙湖葡醍海湾规划设计与建筑产品优越的地理位置独特的总体规划创新的建筑产品纯熟优雅的建筑风格 龙湖地产在养马岛旅游度假区开发用地共8000余亩，用地共分为ABC三个地块，葡醍海湾项目位于A地块东端。项目位置总体规划效果图用地面积45万平米建筑面积36万平米 项目容 积 率 0.76 绿 化 率 60% 项目北侧规划建设27万平米的森林公园，以坡地小镇的风貌，不仅减少海风海沙的影响，并营造山峦起伏的森林效果。 别墅门前精心设计威尼斯式的运河水系，河道交汇处最宽达62米。别墅组团皆
2、以流水相连，营造蔓延与水上的香格里拉别墅。27万平方米森林公园威尼斯式的运河水系A地块规划效果图用地面积45万平米建筑面积36万平米 项目容 积 率 0.76 绿 化 率 60% 项目北侧规划建设27万平米的森林公园，以坡地小镇的风貌，不仅减少海风海沙的影响，并营造山峦起伏的森林效果。 别墅门前精心设计威尼斯式的运河水系，河道交汇处最宽达62米。别墅组团皆以流水相连，营造蔓延与水上的香格里拉别墅。27万平方米森林公园威尼斯式的运河水系在售楼盘规划模型 葡醍海湾目前主要产品共有三种颐和墅(类别墅）: 承袭颐和原著的神韵的联排别墅 葡醍院落（类联排）: 户型单元由下叠、中叠和上叠三个户型组成的类联
3、排别墅四季小院: 拥有独立私家庭院园的小型度假别墅颐和墅承袭颐和原著的神韵的联排别墅总价约300万元每套起地下一层地上二层建筑面积:265285平方米地上建筑面积:165167平方米地下建筑面积:100118 平方米 颐和墅户型组合每2套相邻户型为镜像对称关系每4套户型可围合形成一个组团院落 颐和墅户型分布 颐和墅-南院功能布局：地下一层为休闲娱乐用房；首层设置起居室、厨房和老人（或客人）卧室。二层设置主卧室和次卧室，主卧与次卧均带独立卫生间和景观露台。户型特点：户型平面总体成L型布置，充分满足房间的开窗要求。全部卧室保证两面开窗采光。地下室层高4.8米与下沉庭院相互连通，形成宽敞的地下休闲娱乐空间。 地下一层一层二层12颐和墅-北院功能布局：首层独立私家花园位于户型北侧。别墅小型化必然按照简单的人口模型设计。 地下一层一层二层建筑风格：采用简约的颐和原著风格。 颐和墅 颐和原著 葡醍院落
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