[易居研究院]2021年3月份70城房价指数报告（7页）.pdf
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[易居研究院]2021年3月份70城房价指数报告（7页）.pdf
1、02021 年 04 月 16 日三月楼市春暖，房价涨幅扩大，一线表现继续抢眼70 城房价指数报告17070 城房价指数城房价指数三月楼市春暖，房价涨幅扩大，一线表现继续抢眼三月楼市春暖，房价涨幅扩大，一线表现继续抢眼一、一、7070 城一二手房价格涨幅扩大城一二手房价格涨幅扩大1 1、一手房环比上涨、一手房环比上涨 0.41%0.41%，二手房环比上涨，二手房环比上涨 0.40%0.40%易居研究院根据国家统计局 2021 年 04 月 16 日公布的2021 年 3 月 70 个大中城市住宅销售价格变动情况,对 70 个大中城市一、二手住宅销售价格数据进行算术平均。计算得知，2021 年
2、3 月，70 个大中城市一、二手住宅价格环比涨幅分别为 0.41%、0.40%，相比 2 月分别扩大 0.05、0.06 个百分点。目前 70城新房价格已经连续 71 个月上涨。图图 1 17070 城一、二手住宅价格环比涨幅城一、二手住宅价格环比涨幅核心观点：核心观点：一线城市一二手房价格环比涨幅收窄一线城市一二手房价格环比涨幅收窄。3 月，按照简单算数平均，环比来看，一二三线城市新房价格分别上涨 0.4%、0.5%、0.34%；二手房价格分别上涨 1.08%、0.42%、0.31%。此前一线城市调控政策频出，本月一线城市一、二手房价格涨幅均有收窄；而二、三线城市一、二手房价格涨幅轻微扩大。
3、广州新房价格涨幅较高广州新房价格涨幅较高，上海上海、深圳价格涨幅收窄深圳价格涨幅收窄。最近 3 个月，广州新房价格涨幅排名保持前三。二手房方面，上海从 2 月的 1.3%收窄到 3 月的 1.1%，深圳的环比涨幅收窄幅度更为明显，从 2 月的 0.9%到 3 月的 0.4%，说明深圳此前出台的调控政策效果显著。27070 城房价指数城房价指数数据来源:国家统计局、易居研究院2 2、一手房价同比上涨、一手房价同比上涨 4.37%4.37%，二手房价同比上涨，二手房价同比上涨 3.25%3.25%对 70 个大中城市一、 二手住宅销售价格数据进行算术平均， 计算得知， 2021年 3 月，70 城一、二手住宅价格同比涨幅分别为 4.37%和 3.25%，相比 2021 年 2月分别扩大 0.31 个百分点、0.38 个百分点,可见 3 月 70 城一、二手房价格同比涨幅较高。图图 2 2707
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