南京六合危旧房改造雄州组团五片区可行性研究报告（128页）.pdf
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南京六合危旧房改造雄州组团五片区可行性研究报告（128页）.pdf
1、1/129六合危旧房改造六合危旧房改造雄州组团五片区可行性研究雄州组团五片区可行性研究2/129可行性研究提纲可行性研究提纲 六合区宏观市场环境研究六合区宏观市场环境研究 南京及六合房地产市场环境研究南京及六合房地产市场环境研究 雄州组团五片区价值研判雄州组团五片区价值研判 雄州组团五片区效益评估雄州组团五片区效益评估 雄州组团五片区拿地风险提示雄州组团五片区拿地风险提示 综合结论综合结论3/129 六合区宏观市场环境研究六合区宏观市场环境研究 六合区域发展概况六合区域发展概况 六合区域规划发展解读六合区域规划发展解读 六合经济发展特征研究六合经济发展特征研究 六合产业发展特征研究六合产业发展
2、特征研究 六合区域竞争力分析六合区域竞争力分析概要：概要：六合区作为南京对外的北向六合区作为南京对外的北向交通门户，路网畅达、交通交通门户，路网畅达、交通完善，全区完善，全区划分为划分为“两区两两区两沿沿”，重点发展，重点发展成为成为全国重全国重化工产业领先区、全省化工产业领先区、全省都市都市型型农业农业特色特色区、江北现代化区、江北现代化新市区、特色旅游生态区。新市区、特色旅游生态区。4/129六合区域发展概况六合区域发展概况区域概况区域概况地理位置：地理位置：六合区是江苏省会南京市的北大门，北接安徽省天长市，东邻江苏省扬州市，南临长江“黄金水道”，属长江下游“金三角”经济区。行政辖区：行政
3、辖区：2002年5月，经国务院批准，原六合县与原大厂区合并成立新的六合区，全区辖7个街道、14个镇、1个省级经济开发区；行政辖区总面积1466平方公里。人口规模：人口规模：现状区域总人口91.38万人，城镇人口38.76万人。5/129六合区域发展概况六合区域发展概况交通优势交通优势六合拥有公路、桥梁、铁路、水运、空运、六合拥有公路、桥梁、铁路、水运、空运、管道等多种便捷的运输条件。管道等多种便捷的运输条件。宁连高速、宁通高速、宁淮高速、宁蚌高速在境内通过；南京长江大桥和二桥及建设中的长江四桥连贯六合与南京主城区；宁启铁路在六合设有客运站，境内还有三条铁路专用线和一条窄轨铁路；六合长江岸线总长46.3公里，现有综合的扬子港区，建设中的西坝头港区、滁河贯穿六合东西全境，为六级航道；南京大校场机场搬迁选址六合，为军民两用机场；国家级重点工程“西气东输”天然气项目在六合设有分输站。6/129六合
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