绵阳三江开发建设公司唐汛五号地块前期策划与可行性研究报告（146页）.pdf
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绵阳三江开发建设公司唐汛五号地块前期策划与可行性研究报告（146页）.pdf
1、绵阳三江开发建设投资公司唐汛五号地块 绵阳三江开发建设投资公司唐汛五号地块 一号地块市场调研、可行性研究报告 一号地块市场调研、可行性研究报告 目目 录录 第一章 绵阳市宏观环境及房地产市场分析 . 1 第一节 绵阳市宏观经济环境概述 . 1 1、城市概况 . 1 1.1 城市地位 . 1 1.2 地区生产总值 . 1 1.3 财政金融 . 1 1.4 交通运输 . 2 1.5 教育状况 . 3 1.6 科技状况 . 4 1.7 旅游资源 . 4 1.8 人口状况 . 5 1.9 城市规划 . 5 2、政策环境 . 5 2.1 货币政策 . 5 2.2 土地政策 . 6 2.3 行政措施 .
2、6 第二节 绵阳市房地产市场分析 . 7 1、2009-2010 年绵阳楼市概况. 7 2、绵阳市房地产市场特征 . 10 3、绵阳市购房消费需求分析 . 10 4、绵阳楼市发展趋势分析 . 11 第二章 绵阳市经开区房地产市场分析 . 12 第一节 经开区区域概况 . 12 1、区域概况 . 12 2、城市规划简述 . 12 3、经济发展 . 14 4、未来发展趋势 . 14 第二节 2009 年经开区市场概况 . 14 第三节 经开区房地产市场发展小结 . 15 第三章 竞争楼盘调研与分析 . 16 第一节 调研楼盘基本概况一览 . 16 第二节 调研的主要收获 . 20 1. 开发理念与
3、产品定位 . 20 2. 总平、组团、布局与规划方案 . 21 3. 户型配置与设计 . 23 4. 建筑与立面风格 . 24 5. 配套设施与园林景观 . 25 6. 营销推广策略与手段 . 27 第三节 调研启示与项目建议 . 28 1 值得借鉴的方面 . 28 2 产品规划建议 . 30 3 楼盘调研项目基本情况 . 30 3.1 三江国际丽城 . 31 3.2 博雅海润广场 . 34 3.3 嘉来涪滨印象 . 37 3.4 富临桃花岛 . 40 3.5 人和天地 . 43 3.6 万豪尊品 . 46 3.7 樊华似锦 . 49 3.8 树高卡地亚 . 52 3.9 奥林春天 . 55 3.10 香榭里大道 . 58 3.11 长兴太阳城 . 61 3.12 布鲁斯国际新城 . 64 3.13 富临大都会 . 67 3.14 华润中央公园 . 70 3.15 东原香屿 . 73 3.
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