太和自在城养老项目可行性研究报告（45页）.pdf
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太和自在城养老项目可行性研究报告（45页）.pdf
1、广西太和投资有限公司康乐城项目可行性研究报告 太和自在城 （广西和正康乐城） 项目可行性研究报告 广西太和投资有限公司康乐城项目可行性研究报告 1 目录 一、 项目开发背景与概况 （一）项目开发背景 （二）开发企业简介 （三）项目概况 二、项目市场分析 （一）养老产业分析 （二）中国养老市场分析 （三）南宁养老市场分析 （四）养老外延市场 （五）项目发展机遇分析 三、开发宗旨及投资理念 1 项目宗旨 2 、项目投资理念 四、发展战略及运营模式 （一）项目战略与定位 （二）项目模式与策略 五、功能规划与开发计划 1 、项目经济技术指标 2 、项目功能划分 3 、分区规划简介 广西太和投资有限公司
2、康乐城项目可行性研究报告 2 4 、项目建设规划 六、项目开发计划及开发内容 （一）项目开发计划 （二）项目投资规模和内容 （三）项目第一阶段第一期的投资及内容 七、产品规划及营销策略 1 、产品策略 2 、价格策略 3 、销售策略 4 、支付模式 5 、市场去化速度估算 6 、销售计划 八、项目资金筹措计划 1 、资金来源 2 、项目自筹资金说明 九、效益分析 1 、社会效益分析 2 、项目节能与环境保护 十、项目进展情况 十一、风险解读与建议 1 、风险解读 2 、项目主要问题的解决办法和建议 广西太和投资有限公司康乐城项目可行性研究报告 2 一、项目开发背景与概况 （一）项目开发背景 我
3、国人口年龄结构已经进入了老龄化阶段，社会养老服务需求的日益增长与养老服务供给严重不足之间的矛盾愈益突出。为此，国家有关部门和各地政府先后制定出台了鼓励和扶持养老服务产业的政策法规，都强调要重点发展养老服务产业，开放社会养老服务市场，引导和支持社会力量兴办各类养老服务设施，并要求完善和落实税费减免、财政补贴、融资贷款等扶持优惠政策。 最近出台的广西老龄事业发展十二五规划也提出要引导开发老年宜居住宅和代际亲情住宅, 鼓励民办养老机构开展护理康复服务, 促进养老护理康复服务发展, 这些政策为社会养老产业的发展创造了良好的环境。目前，广西老年人口将近 7 0 0万人, 全区养老服务供求关系严重失衡。缺乏系统标准的托养老模式，已经不能满足有现有市场要求。从对老年人“养、护、医”的基本保障，到今天对老年教育、素质展现、生活习俗、个人兴趣、心理抚慰、临终关怀等一系列极具人性化的社会需求， 催生了市场对养
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