苏州待建五星级酒店项目可行性研究报告(含表)（47页）.pdf
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苏州待建五星级酒店项目可行性研究报告(含表)（47页）.pdf
1、可行性研究报告 待建五星级酒店 苏州，中国 华盛国际 目录 目录 1. 行政摘要 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 2. 调研性质 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3 3. 市场区域分析. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5 4. 酒店及设施介绍 . . . . . . . . . . .
2、. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 5. 短期住宿市场. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 6. 竞争市场 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 7. 酒店需求、出租率和平均客房价格预测. . . . . . . . . . . . . . . . . . 27 8. 收支预测 . . . . . . . . . . . . . . . .
3、 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33 附录 附录 1 - 假设及限制条件 附录 2- 照片 华盛国际 行政摘要 1 1. 行政摘要 项目: 待建五星级酒店 地址: 苏州市金闾区 干将西路 特别声明: 我们在假设该酒店将由国际专业酒店管理集团管理 物业描述 总建筑面积: 32,252 m 预计开业日期: 2008年 8月 1日 物业类型: 标准五星级酒店 客房数: 328间 餐饮设施: 三间餐厅、一间行政酒廊、一个酒吧和一个大堂吧 会议设施: 11间会议室，总计约 2,580 m 休闲设施: 健身中心、室内游泳池及 6 间 Spa理疗室，总计约 1,935 m 停车场: 200个地下停车位 华盛国际 行政摘要 2 表 1- 1 待建酒店经营业绩概述 (人民币千元 ) 2008/092009/102010/112011/12入住率50 %60 %6
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