年恩施虎民路房地产项目投资可行性研究报告(附表)2013（101页）.pdf
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年恩施虎民路房地产项目投资可行性研究报告(附表)2013（101页）.pdf
1、 恩施虎民路项目 投资可行性研究报告 恩施市环城房地产开发有限公司 ENSHI HUANCHENG REAL EASTE DEVELOPMENT CO., LTD. 2013 年 6 月 1 目目 录录 报告基本结论报告基本结论 . 6 第第 1 章章 恩施州宏观经济概况恩施州宏观经济概况. 7 1.1 恩施概况 . 7 1.2 恩施州宏观经济 . 8 1.3 恩施市宏观经济 . 14 第第 2 章章 恩恩施房地产市场宏观研究施房地产市场宏观研究 . 17 2.1 恩施州房地产投资情况 . 17 2.1.1 近三年，商品房开工量增长迅速，销售及竣工量略有下降 . 17 2.1.2 房地产投资额
2、快速增长 . 18 2.2 恩施市商品房市场研究 . 18 2.2.1 2011 年商品房销售低迷，2012 年迅速反弹 . 18 2.2.2 恩施市商品房销售价格逐年攀升 . 19 2.2.3 各片区商品房销售情况 . 20 2.2.4 加大了保障性住房建设 . 22 第第 3 章章 恩施市住宅微观市场分析恩施市住宅微观市场分析. 23 3.1 恩施市在售住宅项目销售情况 . 23 3.2 区域内典型项目 . 25 3.2.1 中大御城 . 25 3.2.2 阳光国际 . 26 3.2.3 黔龙 1 号 . 27 3.2.4 锦绣名城 . 28 3.2.5 欧逸佳苑 . 29 第第 4 章章
3、 恩施市商业市场分析恩施市商业市场分析. 30 4.1 恩施商业圈分布状况：三点扩散，辐射发展 . 30 4.2 城市沿街零散商业分布特点 . 31 4.3 2013 年商铺销售情况 . 32 4.4 典型在售住宅底商项目 . 33 4.5 城市沿街零散商业租售价格水平 . 33 4.5.1 城市沿街零散商业租赁情况 . 33 2 4.5.2 沿街零散商业转让价格 . 34 第第 5 章章 恩施市酒店行业分析恩施市酒店行业分析. 36 5.1 恩施旅游行业概况 . 36 5.2 恩施酒店市场情况 . 37 第第 6 章章 恩施市土地市场供应情况恩施市土地市场供应情况 . 42 6.1 2011-2013 年恩施市土地供应情况 . 42 6.2 2011-2013 年恩施市土地市场总结 . 45 第第 7 章章 恩施城市发展规划恩施城市发展规划. 46 7.1 “一带、两翼、双组团”城市布局
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