南方科技大学校区建设工程可行性研究报告(含表)（49页）.pdf
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南方科技大学校区建设工程可行性研究报告(含表)（49页）.pdf
1、 南方科技大学校区建设工程南方科技大学校区建设工程 可行性研究报告可行性研究报告 二二 0000 八年八年十十二二月月二十二十九九日日 I 目目 录录 第一章第一章 总论总论 . 1 （一）项目概况 . 1 （二）建设单位概况 . 2 （三）项目建设背景 . 2 （四）编制单位概况 . 6 （五）编制依据 . 6 第二章第二章 项目建设的必要性项目建设的必要性 . 9 （一）项目建设已批准立项的必要性回顾 . 9 （二）项目建设的可行性分析 . 18 （三）小结 . 25 第三章第三章 项目功能与建设规模项目功能与建设规模 . 26 （一）项目预期目标与定位 . 26 （二）建设规模确定依据
2、. 27 （三）根据建标1992245 号普通高等学校建筑规划面积指标等系列标准计算建设规模 . 29 （四）关于与深圳大学城资源共享及利用政府征用旧改房的可行性研究 . 32 （五）考虑与深圳大学城资源共享及利用政府征用旧改房后建设规模 . 42 （六）考虑经批准的建设用地规模后确定南科大建设规模 . 43 （七）关于分期建设可行性研究 . 45 （八）关于功能分析 . 47 第四章第四章 建设场址和规划方案建设场址和规划方案 . 52 （一）已确定的校区建设场址符合节约用地原则，符合南山北部片区法定图则，符合场址选择的基本要求，符合利用新校建设完成深圳市城中村改造的终极目标，对南山北部片区
3、旧城旧村改造工作和基础设施建设，整体提升片区的发展环境，将其建设成为深圳的城市文化象征有着重要作用，建设场址的论证是充分的、科学的、合理的 . 52 （二）经充分论证比选确定的规划方案是合理的，也是可行的 . 55 第五第五章章 建设方案、技术方案、设备方案和工程方案建设方案、技术方案、设备方案和工程方案 . 58 （一）新建实验室实习场所及附属用房建筑面积 136770 方案合理、可行性分析 . 58 （二）新建教室建筑面积 52950 方案合理、可行性分析 . 64 （三）新建图书馆建筑面积 27661 方案合理、可行性分析 . 69 （四）新建会堂建筑面积 3630 方案合理、可行性分析 . 73 II （五）新建师生活动用房建筑面积 4875 方案合理、可行性分析 . 77 （六）新建校、系行政用房建筑面积 46138 方案合理、可行性分析 . 82 （七）新建学生宿舍建筑面积 2
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