阳朔扶龙国际养生城项目可行性研究报告（127页）.pdf
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阳朔扶龙国际养生城项目可行性研究报告（127页）.pdf
1、阳朔扶龙国际养生城项目建议书项目建议书目 录第一章 阳朔扶龙国际养生城项目开发背景第二章 阳朔扶龙国际养生城项目地块情况第三章 阳朔扶龙国际养生城发展方向分析第四章 阳朔扶龙国际养生城的规划第五章 阳朔扶龙国际养生城的商业模式第六章 阳朔扶龙国际养生城开发建设效益篇一、社会发展催生的养生养老需求目前我国老龄人占比12.5%；年均增长0.5个百分点，年增长700万人左右，且增速在逐年加快；截止2009年底，我国60岁以上老人已经达到了1.67亿人的庞大规模。预计2025年60岁以上人口占比达到19.34%。预计2040年达到27.8%，每3.5个人口中，就有1个老年人。按照老龄化社会标准，60岁
2、以上老人占人口比重10%，或65岁以上老人占人口比重8%，就代表一个国家或地区进入了老龄化社会。由于社会家庭结构的转变，“421”家庭结构比例增大，中国传统的家庭养老模式难以为继。老年人缺乏医疗照护、心理安慰与社会的交往，给家庭、社会带来了巨大的负担。中国大陆的养老服务创造的需求应该在3万亿元以上，未来至少有5000亿元以上与养老相关的公共设施建设。而全国老龄委提供的数据是，当前每年为老年人提供的产品与服务总价值不足1000亿元。养老产业需求及前景巨大。 2、养老机构供给总量当前我国城乡公办的各类敬老院、福利院、养老院等老年社会福利机构共有39500多个，养老床位149.7万多张，但平均每千名
3、老人占有床位仅有8.6张，与发达国家平均每千名老人占有养老床位数50-70张的水平相差甚远，供需严重不平衡，差额巨大，绝大部分的需求都无法得到实现，阳朔扶龙休闲度假养老养生的发展空间十分广阔。 1、北京市休闲度假养老养生概况（1）北京市人口老龄化状况2007年，北京市60岁以上的老人已超过200万，如按国家老龄委抽样调查结果，约有16.7%老年人表示愿意到养老机构安度晚年，以此推算，北京约有33.4万老人的机构养老需求，但现在北京的老年福利设施床位总数仅有3万余张。随着“421”家庭增多，人口寿命延长，我国快速进入老龄化阶段，将有越来越多的老人从家中走出来，选择“机构养老”。（2）北京养老机构供给状况 北京市的主要养老机构是各城区街道办事处、社会企事业单位和个人兴办的养老院、敬老院和托老所。这些养老机构规模都不大，一般床位都在100张以内，住宿及设施条件比较简陋，服务和管理水平不高，主要服
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