乌鲁木齐新德汇广场开发项目策略与定位策略沟通建议书可行性研究报告（137页）.pdf
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乌鲁木齐新德汇广场开发项目策略与定位策略沟通建议书可行性研究报告（137页）.pdf
1、新德汇广场发展策略与定位策略沟通建议书新德汇广场发展策略与定位策略沟通建议书DDZYDDZY. 0 8. 0 8第一部分：第一部分：DDZY的商业地产服务流程与的商业地产服务流程与内容内容项目代理销售工作基本流程图项目代理销售工作基本流程图设计方案调整、确定设计方案调整、确定阶段营销计划阶段营销计划阶段营销总结阶段营销总结策略方案调整策略方案调整前期策划前期策划项目定位物业发展项目定位物业发展前期策划报告之定位前期策划报告之定位前期策划报告之物业发展建议、营销建议前期策划报告之物业发展建议、营销建议营销筹备营销筹备营销策略执行方案营销策略执行方案销售执行报告销售执行报告筹备实战筹备实战合作公司
2、确定沟通执行合作公司确定沟通执行预热预热价格促销方案价格促销方案开盘开盘推动调整推动调整100%销售100%销售销售总结销售总结客户积累客户积累销售筹备与开盘销售筹备与开盘项目跟进项目跟进前期沟通前期沟通项目销售前策划服务流程项目销售前策划服务流程前期定位前期定位第一阶段第一阶段产品设计产品设计第二阶段第二阶段营销计划营销计划第三阶段第三阶段销售准备销售准备第四阶段第四阶段销销售售达到执行报告要求销售人员培训；销售资料准备；产品定位及创新；达到执行报告要求销售人员培训；销售资料准备；产品定位及创新；服务前提：服务前提：基本经济指标确定基本经济指标确定服务：服务：市场研究；客户研究；发展战略建议
3、；项目定位；市场研究；客户研究；发展战略建议；项目定位；阶段目标：阶段目标：项目市场定位；为规划设计提供物业发展建议物业亮点设计建议；项目市场定位；为规划设计提供物业发展建议物业亮点设计建议；服务前提：服务前提：进入方案设计阶段进入方案设计阶段服务：服务：总体规划建议；户型平面建议；产品创新深入建议；建筑细部建议；总体规划建议；户型平面建议；产品创新深入建议；建筑细部建议；阶段目标：阶段目标：确定最佳方案确定最佳方案服务前提：服务前提：定位与产品确定定位与产品确定服务：服务：总体营销推广策略；形象定位；卖场、展示规划；推广计划；总体营销推广策略；形象定位；卖场、展示规划；推广计划；阶段目标：阶段目标：确定销售目标销售目标确定；提交销售执行报告确定销售目标销售目标确定；提交销售执行报告服务前提：服务：阶段目标：服务前提：服务：阶段目标：积极筹备临门一脚提交价格策略报告销售团队到位；积极筹备临
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