武汉鲁巷广场购物中心改建与扩建项目可行性研究报告2012（81页）.pdf
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武汉鲁巷广场购物中心改建与扩建项目可行性研究报告2012（81页）.pdf
1、武汉鲁巷广场购物中心改建与扩建项目 武汉鲁巷广场购物中心改建与扩建项目 20127 20127 武汉鲁巷广场购物中心改建与扩建项目 目目 录录 第一章第一章 总总 论论 . 1 1 一项目背景 . 1 1项目名称 . 1 2承办单位概况 . 1 3项目报告编制单位 . 2 4可行性研究报告编制依据 . 2 5项目提出的理由和过程 . 3 二项目概况 . 4 1项目区位 . 4 2主要开发建设条件 . 4 3项目开发建设方案 . 4 三项目主要研究结论和技术经济指标 . 6 1项目主要研究结论 . 6 2项目总投资和主要技术经济指标 . 7 四问题与建议 . 8 1项目开发建设存在的主要问题 .
2、 8 2实施建议 . 8 第二章第二章 商业市场研究和分析商业市场研究和分析 . 9 9 一鲁巷商圈需求和发展趋势 . 9 1鲁巷商圈市场需求分析 . 9 2我国百货行业的发展趋势和特点 . 11 二项目市场分析与需求预测 . 16 1 当地社会经济概况 . 16 2武汉市商业房地产市场运行情况分析 . 19 第三章第三章 项目规划建设方案项目规划建设方案 . 2222 武汉鲁巷广场购物中心改建与扩建项目 一项目用地和规划条件 . 22 1项目用地 . 22 2规划条件 . 24 二项目总体规划方案 . 24 1项目定位 . 24 2项目组成 . 24 3主要技术经济指标 . 24 三建设方案
3、 . 26 1设计依据与设计原则 . 26 2建筑设计 . 27 3结构设计 . 28 4给水排水 . 31 5通风空调 . 33 6电气 . 34 第四章第四章 节能节水和环境保护节能节水和环境保护 . 3838 一节能 . 38 1资源利用和能源耗用分析 . 38 2节能原则 . 38 3节能措施 . 39 4节能评价 . 40 二节水 . 40 1水耗分析 . 40 2生活节水 . 41 3环境节水 . 41 三环境影响和环境保护措施 . 41 1施工期环境影响及防治措施 . 41 2运营期环境影响及防治措施 . 43 3环保措施的评述 . 45 四环境监测制度及环境管理建设 . 46 武汉鲁巷广场购物中心改建与扩建项目 1环境管理建设 . 46 2环境监测主要内容及实施 . 46 第五章第五章 项目建设实施方案项目建设实施方案 . 4848 一项目实施组织 . 48 1项目法人和项
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