安博北京第二机场APEC空港国际物流园项目可行性研究报告（48页）.pdf
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安博北京第二机场APEC空港国际物流园项目可行性研究报告（48页）.pdf
1、年5月10日安博北京第二机场APEC国际空港物流园区项目建议书Copyright 2011 Prologis, Inc. 1安博概况安博概况安博空港物流全球开发优势安博空港物流全球开发优势安博空港国际项目一览安博空港国际项目一览安博北京第二机场安博北京第二机场APEC空港国际物流园项目概述空港国际物流园项目概述目录Copyright 2011 Prologis, Inc. 安博概况 安博是全球最大的物流基础设施提供商和运营商 管理资产总值高达450亿美元，所持物业总面积约5.84亿平方英尺（约5400万平方米）覆盖4大洲22个国家 拥有物流基础设施领域独一无二的优秀团队 致力于跻身房地产投资信
2、托业财务表现前三甲 债务到期有序，布局地域分散且风险可控 通过与债务人建立良好关系，在债务资本市场拥有良好信誉全球平台差异战略财务实力全球平台差异战略财务实力21)注：数据截至2012年3月31日私募资本特许经营私募资本特许经营 专注于高品质的全球性和区域性物流设施 管理18支基金，总值高约216亿美元 资金配置总额约30亿美元 全球业务平台，较之区域竞争对手具有明显的全球网络优势 投资建设的物流配送中心遍及世界各地供应链核心战略位置 熟悉本地市场，积累丰富的物流园建设经验，打造可持续发展物流园2Copyright 2011 Prologis, Inc. 3无以伦比的全球平台美洲美洲欧洲欧洲亚
3、洲总计亚洲总计小计安博份额小计安博份额小计安博份额小计安博份额小计安博份额小计安博份额小计安博份额小计安博份额物业总计物业总计1)1)-平方英尺/平方米 （百万）-平方英尺/平方米 （百万）410 / 38 69%142 / 1367%32 / 370%585 / 5469%在建项目 总预计投资额 (百万美金)在建项目 总预计投资额 (百万美金)$34872%$14792%$85894%$1,35388%土地面积(英亩)土地面积(英亩)7,26597%3,587100%14690%10,98998%安博业务覆盖创造全球80%GDP的国家安博业务覆盖创造全球80%GDP的国家2)2)1)注：数据截至到2012年3月31日2)包括运营中，在建及其他物业3)国际货币基金组织Copyright 2011 Prologis, Inc. 4安博投资重点净营业收入83%来自于全球市场净营业收入8
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