深圳某物业管理公司给排水系统应急处理作业指导书【1页】.doc
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深圳某物业管理公司给排水系统应急处理作业指导书【1页】.doc
1、1.0 目的 为保证小区正常的供水与排水，特制订如下事故应急处理措施。2.0 范围 适用于给排水系统紧急事故的处理。3.0 职责3.1 维修人员负责处理给排水系统各类紧急事故；3.2 管理处人员发现给排水系统故障应立即告知维修人员；4.0 作业内容4.1 主设备或主设备电气部分故障4.1.1 若运行中的生活消防合用泵出现机械或电气部分故障，值班人员应立即手动关闭运行泵，同时切断该泵电源，挂上标识牌。立即起动备用泵。同时检查设备故障，直至排除。4.2 管路末端或主管出现泄漏水事故4.2.1 对消火栓系统，如管道末端出现漏水，应立即查明主管所在分区，同时尽快关闭该阀门。如阀门关不严实，可用消防带引
2、水至室外。如是主管，应立即关闭主管上总阀，同时在泄漏水点分多处泄水至室外。4.2.2 对喷淋系统，如喷淋水漏水，应立即关闭当层阀门。同时打开泄水阀。4.2.3 若生活水出现户内漏水，应立即关闭该户外总阀，如该总阀不严，可关该户对应区支管阀，总之遵循先关支管，后关主管，最后才是总阀的原则，以防造成不利影响。4.3 供水系统因故障而无法正常供水时应及时通知相关部门采取相应处理措施.4.4 排水系统部分若暴风雨导致屋面积水，在风稍停之后立即清除雨水斗边杂物，以利排水通畅，平常多加巡查。4.5 市政停水4.5.1 如市政供水管停水，应视情况需要打开备用水源开关，同时作好日期及数据记录。4.5.2 如长时间（超过一天）停水，由于地下室备用水箱有200m3用水，可维持一天用水，应立即通知管理处向业主主发停水通知，做好向业主的解释工作。
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