1、装修承造商施工保证书深圳中旅联合物业管理有限公司联合广场管理处：根据高层建筑设计规范,深圳市物业管理相关法规文件和贵公司装修要求：为保证联合广场物业的完好安全，保持大厦的整体形象和各公共设施的整洁、美观，维护全体业主的合法权益，我单位在承接 座 单元物业进行装修施工期间，作出以下承诺：1. 进入联合广场大厦的施工人员，持有联合广场管理处办理的“临时出入证”。2. 施工人员、设备、材料和工具进场时，按管理处指定的时间和线路入场,并主动示证件,不使用客厕及乱窜楼层,不使用客梯运送各种设备、材料和工具，超长或可能损坏电梯的物品不由电梯运送,使用指定货梯提前向保安值班室申请。3. 携带物品出大厦办理物
2、资出入放行单。4. 需加装可能影响他人或公共部分的空调、灯饰、风帘机和防盗装置等，首先要向管理处提出书面申请，批准后再安装。5. 入户门改动及影响门口外装饰的装修工程申报管理处批准后再施工。6. 任何墙体、梁、柱、板、门、窗、管道井、线电管、防火分区等不擅自拆改，不将间隔龙骨固定在幕墙龙骨上，不凿穿地面和屋顶的水泥层；地面可凿毛，但厚度不得超过10MM7. 天花吊顶应采用A级不燃材料；隔墙、墙面、地面、应采B级阻燃材料；隔墙不用粘土砖，一律采用轻质材料，不得使用有毒、有污染、易燃的材料，不得进行有毒、有污染、易燃的装修工作。8. 室内允许装修的固定木器部份，保证采用阻燃夹板或涂上专用的阻燃漆；
3、地面采用地毡时，采用防火阻燃地毡。不进行有损于大厦幕墙和各公共设施的工程，要保持大厦外观和公共装饰的美观和统一。9. 所有户内配电箱及其电源线管、公共走道和电梯厅、楼梯事故照明、疏散指示灯、回廊灯具、灯开关等都已通过市质检站、消防局、建设局验收，不随意变动。10. 装修使用的电工产品保证“三证齐全” 包括产品检验合格证、电工产品认证、生产许可证。11. 所有开关、插座、灯具敷设线路按照三相一零一地制或单相一零一地制，选用的线管、电线采用阻燃型产品。12. 平面上改变原计划的卫生间位置时，要重做防水工程，并确保不渗漏。13. 装修施工期间，盘管风机一律不开启运行，所有烟感采取保护措施，以免尘埃污
4、损探头。14. 装修施工时间安排在AM（8：0012：00）、PM（14：0018：00）内进行，不在周一至周五的（8：0018：00）内进行拆墙、油漆作业和使用冲击钻钻墙。15. 装修场地要进行合理封闭，以便将尘埃及噪音降低到最低。16. 装修垃圾不抛洒堆积在施工范围外的任何区域，运到规定的堆放点（地下二层垃圾站），运送过程中不影响大厦的整洁，保证把运送过程中散落的垃圾清理干净。17. 施工文明，不野蛮施工。18. 施工现场单独安装有临时施工用电配电箱，并经工程师确认合格送电。19. 所有施工用电设备、照明灯具电源线必须接经漏电开关，并且每一个用电回路只允许接一个插座或一个开关，禁止电线乱搭
5、乱接。20. 施工临时用电电线一律采用护套软电线或双胶（双绝缘）软电线，不采用单胶线、裸线、绝缘老化或绝缘层破损的电线。21. 施工现场不使用功率在1KW以上的电热器具、灯具。22. 施工单位治安责任人负责本区域及毗邻公共区域治安管理工作，协助大厦保安人员搞好大厦治安工作，共用维护大厦安全。23. 施工单位任何在职员工，不在施工区域及毗邻公共区域进行争吵、打斗、赌博、色情等违法乱纪活动。除因工作需要外，不到其他业户场所（公共场所除外）活动，不损坏或偷窃公共设备或其他业户的财产。24. 施工人员进出场要接受保安员检查临时出入证，属于非正常工作时间，主动出示有效证件进行登记，进出场应着装整齐不可穿
6、拖鞋。25. 施工单位防火责任人负责施工区域及毗邻公共区域的消防管理工作，确保防火安全。26. 施工现场配置足量有效的灭火器材，并定期检查，确保随时有效。27. 进行动火作业时，先办理好动火作业证，动火作业时需有安全员或防火责任人在场监管，作业完毕，应做好善后工作。28. 当使用电梯搬运易燃、可燃等危险品时，有专人及灭火器护送。29. 进行装修工程时，不使用大量易燃、可燃材料。在装修现场按指定吸烟区吸烟。30. 不符合消防要求的工程无条件予以整改。上述保证条款，我单位现已确认，若违反第13条之一者，管理处有权要求承造商停工整顿、赔偿违约金，不遵守其它条款之一者，要求承造商停工整顿、赔偿造成的经济损失，并按赔偿金12倍支付违约金乃至勒令离场。 以上条款，管理处随时保留解释权和修改权。 责任单位（承造商）： 代表： 开始保证日期：
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