长沙中山路某地块商业开发项目可行性分析报告（95页）.pdf
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长沙中山路某地块商业开发项目可行性分析报告（95页）.pdf
1、二级市场策划品控中心Centaline Consultants中山路某地块商业开发可行性分析中原地产代理（深圳）有限公司中原地产代理（深圳）有限公司湖南分公司湖南分公司Centaline Code of this report | 22010年1月16日，湖南中原为XXX公司在中山路地块成立了为数4人的项目组，并为项目进行了针对长沙市商圈和各商业物业的调研工作，调研工作共持续四天，本报告亦对于所调研数据及地块做相应的分析及研判，以期为XXX公司对地块开发提供专业参考。【谨呈谨呈XXX房地产开发有限公司房地产开发有限公司】前言：Centaline Code of this report | 3报
2、告主体内容报告主体内容项目本体及区域规划项目本体及区域规划长沙商圈调研分析长沙商圈调研分析项目物业建议项目物业建议123项目本体及周边分析项目本体及周边分析区域规划分析区域规划分析长沙商业的现状特点长沙商业的现状特点长沙商圈现状分析长沙商圈现状分析商业物业市场状况商业物业市场状况商业物业案例分析商业物业案例分析本项目物业类型建议本项目物业类型建议本项目租金及售价建议本项目租金及售价建议Centaline Code of this report | 4Part 1项目本体及区域规划项目本体及区域规划Centaline Code of this report | 5项目本体及区域规划项目本体及区域
3、规划1 1项目本体及周边分析项目本体及周边分析1.11.1区域规划分析区域规划分析1.21.2Centaline Code of this report | 6项目位于长沙市区中心五一广场以北项目位于长沙市区中心五一广场以北500500米，黄兴路与中山路交汇处，地米，黄兴路与中山路交汇处，地处绝版黄金地段。处绝版黄金地段。项目位臵项目位臵项目位臵无可挑剔，市区核心黄金绝版地段！项目位臵无可挑剔，市区核心黄金绝版地段！本案本案中山亭中山亭湘江一桥湘江一桥五一广场五一广场五一大道五一大道黄兴路黄兴路黄兴路：黄兴路：长沙城区最古老的商业街，南段有步行街，为长沙商业核心，北段沿线分布长沙80以上的大型MALL，为长沙商业命脉。长沙商业命脉。五一路：五一路：贯穿长沙东西的大动脉，由火车站直接连接湘江一桥至河西溁湾镇，既为长沙形象窗口，更是长沙城龙脉。长沙城龙脉。中山路：中山路：曾和黄兴路并称为长沙最
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