兴义民族风情街项目可行性研究报告(附表)（103页）.pdf
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兴义民族风情街项目可行性研究报告(附表)（103页）.pdf
1、 第 1 页 共 103 页 兴义民族风情街项目兴义民族风情街项目可行性研究报告可行性研究报告 贵州友联伟业投资顾问有限公司贵州友联伟业投资顾问有限公司 兴义市桔山新区房地产开发总公司兴义市桔山新区房地产开发总公司 兴义民族风情街项目兴义民族风情街项目 可行性研究报告可行性研究报告 20082008 年年 1111 月月 第 2 页 共 103 页 兴义民族风情街项目兴义民族风情街项目可行性研究报告可行性研究报告 目目 录录 第一章第一章 项目概述项目概述0 03 3 第第二二章章 市场分析市场分析1 17 7 第第三三章章 建设规模建设规模及及建设建设目标目标3636 第第四四章章 项目分析
2、项目分析5 50 0 第第五五章章 环境保护环境保护5 59 9 第第六六章章 卫生防疫卫生防疫6 62 2 第第七七章章 节能节能节水节水6 63 3 第第八八章章 投资分析投资分析6 64 4 第第九九章章 综合效益分析综合效益分析7 77 7 第十第十章章 资金筹措及偿还方式资金筹措及偿还方式8 86 6 第十第十一一章章 结论及建议结论及建议8 89 9 附表附表：9 91 1 第 3 页 共 103 页 兴义民族风情街项目兴义民族风情街项目可行性研究报告可行性研究报告 第一章第一章 项目项目概述概述 一一、项目背景项目背景 （一一） 、项目概况项目概况 项目名称项目名称：兴义民族风情
3、街 项目位置项目位置：项目位于贵州省兴义市桔山新区东北端，选址于马岭河峡谷景区至兴义市城区之间的峡谷大道两侧,全长约1.15公里,地块面积约106186.76m2（约159.28亩） 。 项目现状项目现状： 项目地块位于兴义市著名的马岭河峡谷风景名胜区入口西南端,是主要的必经之路。地块内主要为村居自建民房，原规划和道路设施较差，无保留价值，均为拆除建筑。项目一、二期用地拆迁及平整工作已基本完成，穿越其中的324国道重建已完工，已基本满足 第 4 页 共 103 页 兴义民族风情街项目兴义民族风情街项目可行性研究报告可行性研究报告 开工建设条件。 地形地貌地形地貌： 峡谷大道呈平行趋势从南至北穿于整个地块并与中心段的324国道一起把项目地块分为四块，其东北面紧临东环路，该地块较 第 5 页 共 103 页 兴义民族风情街项目兴义民族风情街项目可行性研究报告可行性研究报告 为狭长，主要呈南北偏
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