中节能新时代广场住宅项目可行性研究报告(68页).pdf
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中节能新时代广场住宅项目可行性研究报告(68页).pdf
1、 绿色建筑可行性研究报告 第 II 页/共 2 页 3/3/2011 目录 第一章 绿色理念和目标定位.1 1.1 项目概况.1 1.2 设计理念及目标.2 1.3 设计特色.3 1.4 参考标准.4 第二章 绿色技术路线总览.6 2.1 地区资源情况调研.6 2.2 绿色建筑技术总体情况.10 第三章 节能与能源利用.12 3.1 外墙的保温隔热设计.12 3.2 中空百叶玻璃设计.15 3.3 其他围护结构节能设计.17 3.4 被动式通风设计.21 3.5 自然采光设计.22 3.6 公共区域的绿色照明.24 3.7 室外太阳能照明.28 第四章 节水与水资源利用.30 4.1 完善的给
2、排水系统设计.30 4.2 雨水收集利用设计.31 4.3 节水措施.35 第五章 节地与室外环境.38 5.1 项目场地选择.38 5.2 室外综合绿化.42 5.3 地下空间利用.44 5.4 透水地面.46 第六章 节材与材料资源利用.49 6.1 装饰性构件.49 6.2 可再循环材料利用.51 6.1 预拌混凝土与商品砂浆.52 第七章 室内环境质量与运行管理.54 7.1 建筑隔声设计.54 7.2 无动力窗式通风器设计.56 7.3 智能化系统设计.57 7.4 水、电、燃气的分户计量.63 第八章 绿色建筑星级评估.65 8.1 绿色建筑条文达标情况.65 8.2 绿色建筑星级
3、评估结论.65 第九章 结论.67 绿色建筑可行性研究报告 第 1 页/共 67 页 3/3/2011 第一章 绿色理念和目标定位第一章 绿色理念和目标定位 1.1 项目概况项目概况 本项目为成都绿城节能投资有限公司投资建设的新时代广场住宅项目。 项目位于彭州市牡丹新城规划区内,用地东侧紧邻牡丹大道,南侧为规划道路,北面是大面积的公园。项目用地面积约 30591.03 平方米,建筑总面积约为 142234.77,其中地上部分建筑面积约 116000 ,地下部分建筑面积 24298.27 ,住宅建筑面积约为 106160 ,容积率 3.8;共包括 7 栋 8 个单元 25 层高层住宅及 1栋 2 个单元 23 层高层住宅,5 栋独立商业,地下车库、人防和物业用房等服务设施,建筑效果图见图 1.1.1 所示。 本项目从建筑区域环境、光环境、声环境等方面着手,做好建筑外围护结构的保温隔热,最大限