1、北京华联商厦非公开发行募集资金可行性分析 1北京华联商厦股份有限公司北京华联商厦股份有限公司 非公开发行股份募集资金投资项目可行性研究报告非公开发行股份募集资金投资项目可行性研究报告 一、投资项目基本情况一、投资项目基本情况 北京华联商厦股份有限公司 （ “公司” ） 为迅速提升专业化水平和规模优势，拟以非公开发行募集资金方式收购购物中心资产， 并对部分自有或租赁经营的购物中心进行改造， 本次募集资金投资项目的投资额共计 161,311.10 万元， 具体为： 序号序号 募集资金用途募集资金用途 项目项目 所在地所在地 面积面积 （平方米）总投资额（万元）（平方米）总投资额（万元） 拟投拟投
2、募集资金募集资金 （万元）（万元） 建设期建设期 备注备注 股权收购项目股权收购项目 1 收购万贸置业60%股权 北京 110,992.0059,200.00 所持物业为北京万柳购物中心 自有物业项目建设和改造自有物业项目建设和改造 2 合肥长江西路店 安徽 47,414.5026,000.0020,874.2924 个月 自有物业 3 合肥蒙城路店 安徽 47,458.0038,000.0029,709.0833 个月 自有物业 4 西宁花园店 青海 20,806.713,067.103,067.106 个月 自有物业 租赁物业项目改造租赁物业项目改造 5 通州天时名苑店 北京 21,519
3、.005,082.005,082.006 个月 租赁期限 20 年 6 南京大厂店 江苏 24,605.046,368.366,368.366 个月 租约期限 25 年 7 成都飞大店 四川 49,200.0013,387.6013,387.6012 个月 租赁期限 20 年 8 西宁创新店 青海 17,828.00 3,762.673,762.676 个月 租赁期限 20 年 9 沈阳太原街店 沈阳 54,000.009,480.009,480.0012 个月 租赁期限 15 年 10 兰州东方红店 兰州 60,000.0010,380.0010,380.0012 个月 租赁期限 20 年 合计 453,823.25161,311.10 在上述募集资金投入项目的范围内，公司董事会可以根据项目的审批进度、资金需求和轻重缓急程度等实际情况， 对相应募集资金投入顺序和具体金额进行适当调整。募集
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