重庆南岸区御景江山住宅房地产项目可行性研究报告(附表)（65页）.pdf
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重庆南岸区御景江山住宅房地产项目可行性研究报告(附表)（65页）.pdf
1、朗日地产中国房地产综合服务商重庆朗日房地产营销策划有限公司重庆朗日房地产营销策划有限公司南岸区御景江山项目可行性研究报告南岸区御景江山项目可行性研究报告策划部策划部2010- 11 朗日地产中国房地产综合服务商 南岸御景江山项目可行性研究 朗日地产策划部 1 of 64 目目 录录 第一章第一章 总论总论.3 一、 项目概况.3 二、 编制主要依据.3 三、 可行性研究范围.3 四、 项目主要技术经济指标 .4 五、 简要结论.5 第二章第二章 重庆市宏观房地产市场环境分析重庆市宏观房地产市场环境分析.6 一、 城市经济整体运行状况 .6 二、 未来经济增长趋势分析和“十一五”规划对房地产的影
2、响.8 三、 重庆市房地产市场环境研究.8 四、 相关房地产产业政策.12 第三章第三章 南岸区房地产市场环境研究南岸区房地产市场环境研究.16 一、 南岸区经济发展状况.16 二、 南岸区房地产环境.18 三、 南岸区房地产状况.20 第四章第四章 销售收入预测销售收入预测.23 一、 本项目 SWOT 分析.23 二、 商品房销售收入预测.26 第五章第五章 项目定位项目定位.28 一、 项目市场定位核心价值 .28 二、 客户定位.28 第六章第六章 场址条件场址条件.29 一、 用地区位简介.29 二、 用地概况.29 三、 地块规划经济技术指标 .30 第七章第七章 建设内容与设计建
3、设内容与设计.30 一、 建设内容.30 二、 建筑设计.30 三、 建筑构造及装修.31 第八章第八章 建筑消防与防灾减灾建筑消防与防灾减灾.33 一、 设计依据.33 二、 总平面消防设计.33 三、 建筑单体消防设计.33 第九章第九章 建筑节能建筑节能.34 一、 设计依据.34 朗日地产中国房地产综合服务商 南岸御景江山项目可行性研究 朗日地产策划部 2 of 64 二、 建筑节能设计.34 三、 节能节水措施.35 四、 电气节能措施.35 第十章第十章 劳动卫生与环境保护劳动卫生与环境保护.36 一、 设计依据.36 二、 劳动卫生.36 三、 环境保护.37 第十一章第十一章 进度计划进度计划.39 一、 项目实施进度安排.39 第十二章第十二章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措.40 一、 投资估算.40 二、 资金筹措及使用计划.43 第十三章第十三章 财务评价财务
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