新兴工业园拆迁安置小区项目工程项目建议书（57页）.pdf
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新兴工业园拆迁安置小区项目工程项目建议书（57页）.pdf
1、 1 新兴工业园拆迁安置小区（棚户区改造项目）项目一期工程 项目建议书 建设单位：柳江新兴投资开发建设有限责任公司 编制单位：广西诚信工程投资咨询有限责任公司 二一四年七月 4 目 录 第一章 总 论 . 1 1.1 项目背景 . 1 1.2 项目概况 . 4 第二章 项目建设的背景和相关政策 . 6 2.1 项目建设背景 . 6 2.2 项目建设必要性 . 7 第三章 需求分析 . 16 3.1 与项目相关的主要政策 . 16 3.2 安置小区建设实施方案 . 19 3.3 需求分析及安置方案 . 20 3.4 需求分析 . 23 第四章 建设地址及建设条件 . 24 4.1 柳江县社会经济
2、状况 . 24 4.2 自然条件 . 24 4.3 项目选址和建设条件 . 26 第五章 建设规模及主要建设内容 . 28 5.1 建设规模 . 28 5.4 项目主要建设内容 . 28 第六章 工程方案 . 30 6.1 编制依据 . 30 6.2 总平面布置 . 30 5 6.2 建筑方案 . 32 6.3 结构方案 . 34 6.4 给排水专业 . 35 6.5 暖通系统 . 37 6.6 电气设计 . 38 第七章 环境保护 . 41 7.1 编制依据 . 41 7.2 建设地址和环境现状 . 41 7.3 项目建设与运营对环境的影响 . 41 7.4 环境保护措施 . 42 7.5
3、环境评价 . 43 第八章 项目管理 . 44 8.1 建设阶段项目管理 . 44 8.2 项目运营阶段的项目管理 . 46 第九章 项目实施进度建议 . 47 第十章 投资估算及资金筹措 . 49 10.1 投资估算 . 49 10.2 资金来源 . 50 第十一章第十一章 结论和建议结论和建议 . 53 1 第一章 总 论 1.1 项目背景 1. 项目名称：新兴工业园拆迁安置小区（棚户区改造项目）项目一期工程 2. 项目性质：新建 3. 项目建设单位：公司于 2009 年 9 月成立，注册资本为人民币 1000 万元，属有限责任公司，其中广西农垦柳州新兴开发建设有限公司占注册资本 51%， 柳江县园区投资开发建设有限责任公司占注册资本的 49%，现有全职员工 26 人。公司是广西壮族自治区农垦局、柳江县人民政府共同授权以市场动作方式开发建设柳江新兴工业园的执行主体，经营范围包括：土地开
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