港湾街二号地块改造项目环境影响报告表（76页）.pdf
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港湾街二号地块改造项目环境影响报告表（76页）.pdf
1、- 1 -建设项目基本情况建设项目基本情况项目名称港湾街二号地块改造项目建设单位中信丰悦（大连）房地产开发有限公司 法人代表马怿林联 系 人燕丽通讯地址大连市中山区长江东路中港世银大厦 19 层 联系电话传 真邮政编码建设地点大连市中山区长江路南、港湾街东地块 立项审批部门批准文号建设性质新建 改扩建 技改 行业类别及代码房地产开发经营K 7010 占地面积（平方米） 26300 绿化面积（平方米）3997.6 总投资（万元）180000 其中：环保投资(万元) 610 环保投资占总投资比例0.3% 评价经费（万元）预期投产日期2018 年 12 月 - 2 - 工程内容及规模： 工程内容及规
2、模： 一、项目概况一、项目概况 港湾街二号地块改造项目拟建址于大连市中山区长江路南、港湾街东地块，由中信丰悦（大连）房地产开发有限公司投资 180000 万元开发建设（建设单位已取得国有土地使用证 （大国用（2011）第 01001 号、大国用（2011）第 01002 号） 、成交确认书 （大国房挂字 2008-04 号） 、 建设用地规划许可证 （地字第210202201000072 号） ，项目详规已通过规划局审批，具体见附件。 ） ，具体地理位置见图 1。 根据中华人民共和国环境影响评价法及建设项目环境保护管理条例等有关环保法规、政策的要求，中信丰悦（大连）房地产开发有限公司委托大连市
3、环境技术开发中心承担该项目环境影响评价工作。根据建设项目环境影响评价分类管理名录 （环境保护部令 第 33 号） ，项目属于“U 城市基础设施及房地产房地产开发、宾馆、酒店、办公用房（建筑面积 5 万平方米及以上） ” ，需编制报告表。接受委托后我单位即组织有关技术人员进行现场踏勘、收集资料。依据国家有关法规文件和环境影响评价技术导则，编制了该项目环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为项目实施和管理提供参考依据。 二、建设内容二、建设内容 项目总占地面积为 26300m2，规划总建筑面积为 317125m2，其中计容面积259000m2（保留海景酒店 48200m2，新建酒店 59100m2，公寓约 110000m2，地上商业约 28500m2，地下商业约 13200m2） ，项目被规划道路分为 A、B 两个区，A 区建设内容为一栋公寓（45F） 、一栋塔楼（35F）及裙楼（2
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