三台山片区旧城改造项目概念规划方案（54页）.pptx
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三台山片区旧城改造项目概念规划方案（54页）.pptx
1、中期方案（精简稿）编制单位：云南省设计院（2012.06）目录一、项目理解区位位置基地位置基地分析规划轨道系统现状分析及限制用地条件二、案例分析天津滨海科学发展实验区南宋御街莫金伯德车站波士顿公园三、概念及设计策略概念绿色交通系统生态结构开放空间开发热点产业组合策略四、总平面构架总平面图透视图土地利用规划土地利用对比开发控制经济技术指标开放空间组织道路系统五、重点地段城市设计情况说明方案正在继续深化中，此方案文本图纸均为过程图。由于传统街区以仿古式建筑为主，建模较为复杂，因此，效果图成品尚在制作中，最终成果尚在继续深化，尽请谅解。区位分析1项目理解区位位置地理区位昆明主城呈贡新区空港新区项目位
2、置纵观昆明主城区，呈贡新区和空港经济区三者构成的现代都市经济圈，呈贡新区作为现代新昆明环滇城镇体系的东部新城。其基础设施框架以及建设有效衔接的枢纽型交通系统已日渐完善。呈贡三台山片区位于呈贡新区北大门，紧邻主城区，就其特殊的地理位置，作为都市经济圈重要的连续性节点，文化交流、经济活动在此得到放大和延伸区位分析区位位置交通区位三台山片区紧邻昆玉高速出入口、城市主要道路彩云路，作为地块主要的对外连续道路。并有昆洛路、石龙路经过，地块交通区位优势较好。本站点为小王家营核心换乘站，其轨道交通的集客优势在此会极大程度发挥。项目又作为核心换乘站上盖物业的承载体，物业开发价值较高。1项目理解区位分析区位位置
3、经济区位纵观整个呈贡新区的产业功能分区规划，呈贡老城片区位于核心板块位置，辐射面社稷整个新区其他各大的功能片区作为连续各片区重要的生活休闲、服务性节点。从各片区的用地布局分析，可见呈贡老城片区用地紧凑适宜，充分展现出传统小街坊格局。适宜生活和休闲消费的特质将在其中得到见证。就其在城市经济中的功能地位处于人气核心汇集的高地生活配套服务的最佳汇聚地。1项目理解山水大关系分析基地位置城市形态的基本格局“靠山面水”1项目理解远眺滇池睡美人滇池向三台山眺望属低纬高原季风性气候，夏秋凉爽多雨，冬春晴暖干旱。位于山湖之间的平坦地带，地势总体上东高西低，呈缓坡状，东为中低山地丘陵，中间湖积平原，西为滇池。山脉走势犹如环抱，北面张官山、东面白龙潭山和南面的关山和尖山，将中央平地三面环绕，只留下西面绵长的滇池湖岸线，形成靠山面水的格局。绿地系统构成基地位置1项目理解基地与大山水关系行政中心春融公园洛龙公园白龙
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