1、XXX乡村农乐园 概念性策划方案前言前言 随着经济社会的发展，生活水平逐渐提高，人们对短期和双休日观光休闲度假、回归自然、体验田园情趣的市场需求日趋增长。加之近年来成都城市化进程加快，城市生态环境日趋恶劣，人们向往回归自然，向往清新的空气，清幽雅致的环境。同时也希望能品尝到绿色无污染的绿色食物，体验农业生活的趣味，这些都为绿色生态乡村旅游提供了更加广阔的发展空间。 XXX发展乡村旅游，自然资源环境优势突出，立足于果、田等丰富的生态资源环境，发掘自然资源及文化资源潜力，整合创造优质的乡村生态旅游产品，是本项目的重要目标。 目录 一 规划总则 二 发展条件 三 案例研究 四 发展战略 五 空间布局
2、 六 产品体系 七 市场营销 八 基础设施 一、规划总则（一）规划范围（一）规划范围 山东省黄岛区珠山街道办事处XXX，东西1.5公里，南北3公里，面积4.5平方公里，其中耕地1425亩。（二二）规划依据规划依据1 1、法律依据法律依据l中华人民共和国环境保护法l中华人民共和国环境影响评价法l中华人民共和国水污染防治法l中华人民共和国土地管理法l中华人民共和国森林法l中华人民共和国城市规划法l山东省旅游管理条例l青岛市旅游管理条例2 2、政政策依据策依据l国务院关于进一步加快旅游业发展的通知l中国旅游业发展“十二五”规划l山东省委、省政府关于加快发展旅游产业的决定l青岛市委、市政府关于加快旅游
3、业发展的意见（三三）规划原则规划原则1、遵从自然，立足生态，构建可持续发展的生态型乡村游目的地。2、优化空间，完善功能，建设综合型的乡村休闲综合体。3、依托资源，拓展市场，形成多元化的旅游产品体系。4、植根文化，挖掘历史，提升村子的品味和内涵。5、以旅促农，兼顾社区，促进旅游的健康协调发展。二、开发条件分析（一）区位分析（一）区位分析 XXX，位于珠山街道办事处驻地西北4公里处，该村地理位置优越，交通方便。村北有“同三”高速和疏港高速公路，西与铁山工业园贯通，东与大邓陶村相邻，村西南与古代闻名的双凤山相邻。XXX胶南市区青岛经济技术开发区青岛市区（二）自然条件与发展现状分析（二）自然条件与发展现状分析1、自然条件、自然条件XXX地势较为平坦，主要为农田，村南是蜿蜒崎岖的丘陵和邓陶水库，村西南是古代闻名的双凤山。村偏西南是当地有名的蛤蟆石，形象逼真，高约1.6米，重约5吨。村后有一个天然蛤利
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