青岛市进入机会及李沧区旧村改造项目可行性研究报告(含表)（110页）.pptx
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青岛市进入机会及李沧区旧村改造项目可行性研究报告(含表)（110页）.pptx
1、青岛市进入机会及李沧区旧村改造青岛市进入机会及李沧区旧村改造 项目可行性研究报告项目可行性研究报告易居（中国）上海克而瑞信息技术有限公司易居（中国）上海克而瑞信息技术有限公司南京机构南京机构2009年年5月月1呈中南集团21.1.青岛城市宏观环境青岛城市宏观环境2.2.房地产市场概况房地产市场概况3.3.房地产发展趋势房地产发展趋势4.4.四地块详细解析四地块详细解析6.6.投资初步可行性结论投资初步可行性结论5.5.投资价值与风险评估投资价值与风险评估3强强西宁西宁贵阳贵阳银川银川兰州兰州乌鲁木齐乌鲁木齐哈尔滨哈尔滨海口海口南宁南宁济南济南太原太原呼和浩特呼和浩特石家庄石家庄大连大连沈阳沈阳
2、成都成都重庆重庆天津天津深圳深圳广州广州北京北京福州福州合肥合肥长春长春厦门厦门南京南京宁波宁波郑州郑州青岛青岛西安西安长沙长沙南昌南昌武汉武汉杭州杭州上海上海昆明昆明城市竞争力城市竞争力房房地地产产可可持持续续发发展展潜潜力力弱弱强强报告总结论一报告总结论一注：右图为我司根据全国35个大中城市的统计数据，包括行业环境、市场基本面、市场发展面和发展协调面以及未来需求面5个一级指标，30个二级指标，通过层次分析法和因子分析法评价而成的结果。下同青岛的城市竞争力与房青岛的城市竞争力与房地产可持续发展潜力均地产可持续发展潜力均处于三线城市的较高水处于三线城市的较高水平，适宜进入。平，适宜进入。 在三
3、线城市当中，青在三线城市当中，青岛住宅市场活跃程度岛住宅市场活跃程度较高，而且由于城市较高，而且由于城市外向型经济的跨越式外向型经济的跨越式发展，未来城市经济发展，未来城市经济加速发展和人口快速加速发展和人口快速导入都为青岛住宅和导入都为青岛住宅和商业地产的开发增添商业地产的开发增添更加巨大的动力。与更加巨大的动力。与其它三线城市比较而其它三线城市比较而言，具备更高的投资言，具备更高的投资价值。价值。城市综合竞争力城市综合竞争力重庆重庆成都成都天津天津广州广州深圳深圳合肥合肥昆明昆明福州福州南昌南昌郑州郑州长沙长沙西安西安青岛青岛杭州杭州宁波宁波南京南京武汉武汉厦门厦门沈阳沈阳南宁南宁海口海口呼和浩特呼和浩特石家庄石家庄长春长春大连大连济南济南兰州兰州哈尔滨哈尔滨太原太原贵阳贵阳银川银川西宁西宁乌鲁木齐乌鲁木齐上海上海强强弱弱强强住住宅宅市市场场投投资资机机会会北京北京报告总结论二报告总结
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