城中村改造项目方案建议书(附表)（44页）.doc
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城中村改造项目方案建议书(附表)（44页）.doc
1、城中村改造项目城中村改造项目项目建议书项目建议书建设单位：建设单位：*安居置业投资开发有限公司安居置业投资开发有限公司编制单位：工程咨询有限公司编制单位：工程咨询有限公司编制时间：编制时间：目目录录第第 1 章章 项目综述项目综述.01.1. 项目概况.01.2. 主要经济技术指标.11.3. 建设单位.21.4. 研究工作的依据和内容.21.5. 结论和建议.4第第 2 章章 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性.52.1. 项目建设背景.52.2. 项目提出的理由. 112.3. 项目建设必要性.12第第 3 章章 项目选址和建设条件项目选址和建设条件.153.1. 项目选址.153.
2、2. 项目建设条件.163.3. 区位交通条件.173.4. 社会经济条件.173.5. 基础设施条件.19第第 4 章章 项目拆迁安置补偿方案项目拆迁安置补偿方案.204.1. 征收范围.204.2. 征收主体.204.3. 征收补偿安置的基本原则.204.4. 征收补偿方式.214.5. 征收补偿协议的签订与生效、执行.244.6. 其他.24第第 5 章章 拆迁规模及安置规模拆迁规模及安置规模.255.1. 拆迁规模.255.2. 安置规模.25第第 6 章章 项目实施进度项目实施进度.276.1. 实施阶段.276.2. 建设周期.27第第 7 章章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹
3、措.297.1. 投资估算.297.2. 资金筹措.30第第 8 章章 社会效益评价社会效益评价.318.1. 社会影响效果分析.318.2. 社会适应性分析.328.3. 社会风险及对策分析.338.4. 社会评价结论.33第第 9 章章 结论与建议结论与建议.349.1. 结论.349.2. 建议.34第第 1 章章 项目综述项目综述1.1. 项目概况项目概况1.1.1. 项目名称项目名称城中村改造项目1.1.2. 项目位置项目位置该项目拆迁地址位于*。1.1.3. 拆迁范围拆迁范围及规模及规模该项目征迁区域位于昌盛路西、新兴安置区北、和谐大道东、县府路南侧，总占地面积约 177.20 亩，涉及拆迁户数 842 户，涉及拆迁人数3368人； 拆迁房屋总建筑面积118315， 其中住宅建筑101825，剩余为临时建筑及其它建筑，该项目已列入河南省保障性安居工程工作领导小组办公室关于下达全
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