东莞市黄江镇黄江居民村九头岭地段建筑工程质量通病防治措施方案（24页）.doc
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东莞市黄江镇黄江居民村九头岭地段建筑工程质量通病防治措施方案（24页）.doc
1、目目录录一、工程简介. 2二、质量管理及保证措施.2三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施. 51、 模板工程-52、 钢筋工程-83、混凝土工程- 114、砌筑工程- 185、防水工程- 186、楼板裂缝- 187、楼地面渗漏防治的技术措施- 198、外墙常见的质量通病- 209、门窗渗漏- 2110、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏-2111、屋面有排气要求的隔热层不按规定留排水、排气孔，使顶棚出现渗水等现象-2212、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅-2313、尺寸偏差-23一、工程简介一、工程简介本工程位于东莞市黄江镇黄江居民村九头岭地段， 华安商住小区由 1-4栋商业、住宅楼（分别
2、18 层、16 层、13 层、13 层）；5 栋住宅楼（地上 4层，地下 1 层）；6 栋物业管理用房楼（地上 4 层，地下 1 层）；7 栋地下室（地下 1 层）；8 栋垃圾房组成。地上建筑高度最高为 54.05m。1-4 栋商业、住宅为框架剪力墙结构，7 栋地下车库为框架剪力墙结构，预应力混凝土桩基础。整个建筑地下部分联为一体，地上部分各自独立。5 栋住宅楼框剪结构，独立预应力混凝土桩基础。6 栋物业管理用房楼框剪结构，独立预应力混凝土桩基础。1 栋商业、住宅楼，地上 18 层，建筑面积：6335.92平方米。2 栋商业、住宅楼，地上 16 层，建筑面积：10893.81 平方米。3栋商业
3、、住宅楼，地上 13 层，建筑面积：7934.09 平方米。4 栋商业、住宅楼，地上 13 层，建筑面积：3898.4 平方米。5 栋住宅楼，地上 4 层，地下 1 层，建筑面积：1269.39 平方米。6 栋物业管理用房楼，地上 4 层，地下 1 层，建筑面积：1335.63 平方米。7 栋地下室，地下 1 层，建筑面积：8928.42 平方米。8 栋垃圾房，地上 1 层，建筑面积：12 平方米。二、质量管理及保证二、质量管理及保证措施措施（1）现场成立以项目经理为首，生产理中间控制，专职质检员、各施工项目组长及兼职质检员参加的全面质量管理领导小组，建立完善的项目质保体系及项目质量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。质量通病防治小组网络图质量通病防治小组网络图（2）认真落实质量责任制和奖罚制度，在员工中
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