巢湖市场拿地项目可行性研究报告（146页）.pptx
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巢湖市场拿地项目可行性研究报告（146页）.pptx
1、本报告是严格保密的。巢湖市场拿地可行性研究报告巢湖市场拿地可行性研究报告 谨呈：远洲集团谨呈：远洲集团汉嘉咨询汉嘉咨询2011-03本报告是严格保密的。引言引言远洲在巢湖：远洲在巢湖：2000年成立公司，操作了世纪新都（巢湖市招商引资十大重年成立公司，操作了世纪新都（巢湖市招商引资十大重点工程之一点工程之一 ）、新都人家、新都华庭（巢湖市顶级高端住宅项目）和世纪）、新都人家、新都华庭（巢湖市顶级高端住宅项目）和世纪商城（商业）、远洲玫瑰园及远洲豪庭酒店等多个项目。商城（商业）、远洲玫瑰园及远洲豪庭酒店等多个项目。 根植巢湖多年，目前处于根植巢湖多年，目前处于后续土地储备不足后续土地储备不足的现
2、状。的现状。阶段性工作重点阶段性工作重点拥有良好市场口碑，已形成品牌效应，拥有良好市场口碑，已形成品牌效应，面临着如何利用品牌价值，反面临着如何利用品牌价值，反哺后续项目，实现更高溢价的问题哺后续项目，实现更高溢价的问题。本报告是严格保密的。核心问题核心问题城南城南城西城西/滨湖滨湖市中市中心心政务政务新区新区15#地块地块10#地块地块9#地块地块2#地块地块1#地块地块5#地块地块备选地块的价值评估备选地块的价值评估1备选地块的初步产品建议备选地块的初步产品建议2重点关注地块重点关注地块备选跟踪地块备选跟踪地块二水厂地块二水厂地块本报告是严格保密的。研究目录研究目录城市环境研究城市环境研究
3、房地产市场研究房地产市场研究地块初步定位及拿地建议地块初步定位及拿地建议初步产品打造建议初步产品打造建议本报告是严格保密的。研究思路研究思路经济发展经济发展整体规划整体规划城市发展方向预判城市发展方向预判拿地启示拿地启示本报告是严格保密的。经济实力在安徽处于中等水平，经济增速有所经济实力在安徽处于中等水平，经济增速有所放缓，需要新的增长点刺激经济发展放缓，需要新的增长点刺激经济发展经济水平经济水平20092009年，皖江城市群年，皖江城市群综合竞争力综合竞争力排名，前四的依是合肥、马鞍山、芜湖、铜陵，排名，前四的依是合肥、马鞍山、芜湖、铜陵，巢湖排名十二巢湖排名十二。 数据来源2009年中国城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告 受金融危机影响，经济增速放缓受金融危机影响，经济增速放缓巢湖经济实力在安徽处于中等水平巢湖经济实力在安徽处于中等水平数据来源：数据来源：2010年巢湖市统计年鉴、年
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