重庆双山老年公寓项目可行性研究分析（61页）.pptx
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重庆双山老年公寓项目可行性研究分析（61页）.pptx
1、双山老年公寓可行性研究报告 双山老年公寓背景分析篇3、特别是2030年以后中国老龄化社会将进入最严峻的时期，那时人口红利 期也将结束，人口总扶养比和老年抚养比双双冲高，经济和社会发展将面临前所未有的压力。重庆市主城区老年人口分布情况万人重庆市主城区老年公寓分布情况公寓分布重庆市主城区老年公寓分布情况床位分布老年公寓按办理类型分老年公寓按办理类型分：公寓类型数量（所）收费情况国营性老年公寓15800-1200元/月民营性老年公寓82650-3950元/月收费可对比性民营性老年公寓收费价位相对较高，规模相对较小，设计相对较差。收费情况分布按所计算按所计算公寓类别入住率国营性老年公寓95%民营性老年
2、公寓85%重庆市老年公寓入住率均能达到85%以上入住率可比性老年公寓按档次分类：可分为中、低、高档次老年老年公寓按档次分类：可分为中、低、高档次老年公寓公寓由此可见，重庆市在高档次老年公寓方面是相当的稀缺。公寓区域分布彩虹园颐年园颐园江北区沙坪坝区南岸区单位：万人单位：万人单位：万人双山老年公寓市内比较篇重庆侨发颐年园老年公寓重庆侨发颐年园老年公寓 项目简介项目简介 重庆侨发公司投资兴办重庆侨发公司投资兴办 三星级宾馆式高档老年公寓三星级宾馆式高档老年公寓 占地占地 7000 平方米平方米 ，初设床位，初设床位 100 张张（其中护理老人床位（其中护理老人床位30，自理老人床位，自理老人床位7
3、0） 地处江北区石门嘉陵江畔，东靠石门大桥；西边是盘溪地处江北区石门嘉陵江畔，东靠石门大桥；西边是盘溪河；南临重庆大学，沙坪坝滨江路河；南临重庆大学，沙坪坝滨江路 （图中（图中A为项目地址）为项目地址）侨发颐年园老年公寓室室内内设设施施 公寓中的老年活动中心棋牌室、书画室、琴房、乒乓室、健身房、阅览室、电脑室、影视厅 ，建设分布在办公楼的3楼。配套设施配套设施 公寓大门出来是盘桂路，公寓大门出来是盘桂路，交通方便。交通方便。护理级别护理级别房间类别房间类别 床床 位位 费（含管理费、杂支费）费（含管理费、杂支费）伙食费伙食费清洁费清洁费优惠价优惠价（元）（元） 合计合计原价原价（元）（元）/ /人人/ /月月优惠价优惠价（元）（元）/ /人人/ /月月 自自理理级级单人包间单人包间 一等一等 1000.00 1000.00 700.00 700.00 260260元元/ /月月4040元元
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