江南小镇中式居住建筑营销推广方案（116页）.ppt
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江南小镇中式居住建筑营销推广方案（116页）.ppt
1、亚星亚星江南小镇江南小镇期营销推广方期营销推广方案案 凌峻地产江南小镇项目组凌峻地产江南小镇项目组1、三期项目市场竞争地位2、三期总体营销推广策略3、三期项目整体推广计划目录三三期期项项目目市市场场竞竞争争地地位位项目核心优势分析项目核心优势分析项目市场竞争地位研判项目市场竞争地位研判推广策略方向定位建议推广策略方向定位建议三期项目市场竞争地位三期项目市场竞争地位 | |项目核心竞争优势分析项目核心竞争优势分析| |项目基本资料项目基本资料三期项目市场竞争地位三期项目市场竞争地位 | |项目核心竞争优势分析项目核心竞争优势分析|SWOT|SWOT分析分析 劣势（劣势（WW） 机会（机会（OO）
2、 威胁（威胁（T T）优势（优势（S S）核心词语：核心词语：地段地段 交通交通 景观景观 品牌品牌 地处上街区城市发展方向，高端居住片地处上街区城市发展方向，高端居住片区，前景无限区，前景无限交通网络纵横，地段升值潜力大；交通网络纵横，地段升值潜力大； 罕见坐拥左照沟公园景观优势；罕见坐拥左照沟公园景观优势；亚星置业集团亚星置业集团2020年企业品牌形象；年企业品牌形象；社区一期、二期成熟社区氛围社区一期、二期成熟社区氛围u距离区委区政府300米左右，周边高档社区较多；u坐拥左照沟公园，距离人民广场200米；u三期地块三面邻路，一面临公园，地块方正；缺乏商业配套资源，社区周边基础生活配套相对
3、缺乏商业配套资源，社区周边基础生活配套相对 较落后；较落后；劣势（劣势（WW） 机会（机会（OO） 威胁（威胁（T T）优势（优势（S S） 核心词语：核心词语： / /商业商业/ /分析项目市场竞争地位分析项目市场竞争地位 | |项目核心竞争优势分析项目核心竞争优势分析|SWOT|SWOT分析分析 宜居职教城定位，产品价值提升潜力巨大；宜居职教城定位，产品价值提升潜力巨大；中原西路打通在即，拉近泛郑州区域空间拥；中原西路打通在即，拉近泛郑州区域空间拥；劣势（劣势（WW） 机会（机会（OO） 威胁（威胁（T T）优势（优势（S S）核心词语：核心词语：发展发展 泛郑州交通泛郑州交通分析项目市场竞争地位分析项目市场竞争地位 | |项目核心竞争优势分析项目核心竞争优势分析|SWOT|SWOT分析分析 本案在售项目价格高于市场销售均价本案在售项目价格高于市场销售均价400400元以元以上，三期洋
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