1、管理工作月检表 物业名称： 检查部门： 检查日期： 序 号 检查项目 检查情况（打勾） 备注 检查内容 有 无 检查内容 有 无 1 日常管理工作 统一着装、整齐 资料整理 佩带明显标志 工作检查记录 住户投诉记录 住户收费资料 消防应急措施订立 消防员演习 满意度调查 管理费收取率 95 2 各类标识、宣传栏的 管理 楼宇标识 其他标识 交通安全标识 定期更换宣传内容 3 房屋外观、外墙面 砖、批荡涂料 外墙批荡脱落 维修记录 外观污迹 巡检目录 4 房屋公共部位、楼梯 护栏、天台、公共平 台、公共玻璃窗等的 管理 楼梯间乱贴乱画 公共玻璃破损 擅自占用或堆放杂物 楼梯护栏损坏锈触 楼梯破损
2、 巡检目录 5 排水、排污管道 下水道墙塞 排污管堵塞 坑渠淤泥、垃圾 化粪池外溢 化粪池清理 1 次年 检查记录 6 道路路面、井盖 道路凹凸 井盖缺损、丢失 人行道破损 沙井清理 消防通道畅通 绿化栏缺损 7 机动车、非机动车停 车场管理 管理制度 车辆检查 进出登记发牌 24 小时值班 8 电梯维修、保养管理 电梯年检 轿厢、井道清洁 安全事故发生 机房设备保养 巡检记录 机房清洁卫生 9 水电设施设备管理 含水泵、供配电、发 电机等设备、消防、 供水设施、电子门、 公共部位设施维修 等 设备房杂物灰尘 巡检记录 设备标识 申请维修及维修记录 消防设施配备齐全 设备漏水漏油 定时清洗水箱 设备定期试运行 清洗水池后抽样化验 维修回访 消防设施定期检查 10 清洁卫生管理 定期消杀 公共场地 12 小时保洁 每天清运垃圾 物业外围清洁 2 次天 楼道按规定清洁 垃圾桶干净无臭味 11 安全管理 按规定着装 大件物品出入登记 24 小时值班 外来人员出入登记 遵守规章制度 巡查制度落实情况 12 绿化日常维护管理 绿化物枯萎、缺株 绿化物施肥、养护 绿化地黄土裸露 绿化物施肥、养护 处 理 意 见
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