中铁地产成都温江住宅建设项目可行性研究报告.ppt
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中铁地产成都温江住宅建设项目可行性研究报告.ppt
1、中铁成都温江项目可行性研究报告目目 录录o 一、成都市宏观经济概况一、成都市宏观经济概况o 二、温江和盛项目投资分析二、温江和盛项目投资分析o 三、结论三、结论一、成都市宏观经济概况一、成都市宏观经济概况o 1、国家对成都市的宏观政策、国家对成都市的宏观政策o 2、成都市区位概况、成都市区位概况o 3、成都市的人文、地理、历史、成都市的人文、地理、历史o 4、成都市经济指标及房地产指标、成都市经济指标及房地产指标o1、国家对成都市的宏观政策、国家对成都市的宏观政策经济经济“新特区新特区”o 国务院已正式批准重庆市和成都市设立国务院已正式批准重庆市和成都市设立“全国统筹城乡全国统筹城乡综合配套改
2、革试验区综合配套改革试验区”。 o 新特区可能获六大优惠：新特区可能获六大优惠： o一是中央财政在一定时期内将会对新特区给予专项补助，同时还可给予税一是中央财政在一定时期内将会对新特区给予专项补助，同时还可给予税收、银行贷款等方面的支持。收、银行贷款等方面的支持。 o二是可率先在西部推进金融市场改革，推出一些金融新产品，如赋予地方二是可率先在西部推进金融市场改革，推出一些金融新产品，如赋予地方政府发行债券权，支持基础设施类企业自主发展，支持企业上市融资等。政府发行债券权，支持基础设施类企业自主发展，支持企业上市融资等。 o三是将加快土地流转试验，一些农村土地可整体规划用于城市建设，农民三是将加
3、快土地流转试验，一些农村土地可整体规划用于城市建设，农民变成市民。土地政策有望更加灵活，可在区县之间调整用地指标。变成市民。土地政策有望更加灵活，可在区县之间调整用地指标。 o四是可享受东北老工业基地政策。四是可享受东北老工业基地政策。 o五是可设立保税区和自由贸易区，使货物通关效率更高，城市物流业得到五是可设立保税区和自由贸易区，使货物通关效率更高，城市物流业得到长足发展，有助于吸引更多外资，保持城市竞争力。长足发展，有助于吸引更多外资，保持城市竞争力。o 六是国家加大基础设施投入，加快农村发展。如在农村公路、农田水利等六是国家加大基础设施投入，加快农村发展。如在农村公路、农田水利等方面增加投入，通过改善基础条件，为农村实现集约化、规模化经营提供有利方面增加投入，通过改善基础条件，为农村实现集约化、规模化经营提供有利条件。条件。o2、成都市区位概况、成都市区位概况地理布局及在西南的战略地
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