张家洼教职工宿舍楼节能改造工程施工组织设计方案（26页）.doc
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张家洼教职工宿舍楼节能改造工程施工组织设计方案（26页）.doc
1、目目录录第一章、工程概况(02)第二章、总体施工思路(03)第三章、主要施工方案和施工方法(09)第四章、主要施工管理措施(16)第五章、安全、文明施工保证措施(21)第六章、其他应说明事项(23)第一章第一章工程概况工程概况（一） 、工程建设概况、范围及工程特点1、项目名称：张家洼教职工宿舍楼节能改造工程。2、工程地址：张家洼教职工宿舍楼院内。3、工程范围：该工程地上六层砖混结构，保温后总建筑面积 17674.76m2。4、工程特点：工程的完成对服务社区居民、提高街道办事处的办公环境将起到积极作用。（二） 、工程项目结构设计概况及特点本工程为砖混结构，抗震等级为 7 度。（三） 、参与建设单
2、位建设单位：莱芜市莱城区张家洼街道办事处施工单位：莱芜宏盛建设工程有限公司编制依据：1、由建设单位提供的设计委托书。2、 房屋建筑制图统一标准GB/T500120013、 建筑制图标准TB/T5010420014、 民用建筑设计通则GB5035220055、 公共建筑节能设计标准GB5018920056、 民用建筑节能设计标准JGJ26957、 屋面工程技术规范GB5034520048、 建筑设计防火规范GB5001620069、 国家建设部和其他部门颁发的有关建筑保温节能设计规范，规程和标准第二章第二章总体施工思路总体施工思路（一） 、项目组织机构岗位职责：1项目经理岗位职责1.1 贯彻执行
3、国家法律法规、方针、政策和强制性标准，遵守公司的管理制度，维护公司的合法权益。1.2 负责组建项目经理部，编写相关的岗位职责，与项目部管理人员签订岗位聘书。1.3 全面贯彻执行公司的内部经营管理办法和承包合同中的各项指标， 负责项目部人员管理教育。1.4 定期组织对项目部人员进行岗位考核，对各岗位工作进行评价。1.5 负责审核人力、机械材料等需用计划，协调落实所需物资情况。1.6 负责与劳务队、材料供应、机械供应单位或个人草拟合同。1.7 负责组织有关人员参加图纸会审，负责组织有关人员进行现场交底。1.8 负责工程成本控制。1.9 负责审核当月工程进度，并检查各项结算工作，负责工程进度成本，分析盈亏原因，制定纠正措施。1.10 协调项目部管理层的配合关系，对所属下级争议作出裁决。做好项目部的自身建设。1.11 加强业主及设计单位的协调。1.12 在分公司财务人员配合下，按时收取进度款，负责
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