苏州吴中区独墅湖及尹山湖地块取地价格及可行性研究报告.ppt
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苏州吴中区独墅湖及尹山湖地块取地价格及可行性研究报告.ppt
1、苏州吴中区独墅湖与尹山湖地块苏州吴中区独墅湖与尹山湖地块取地价格及可行性研究取地价格及可行性研究本报告是严格保密的。项目本体分析项目本体分析2本报告是严格保密的。高新区高新区相城区相城区吴中区吴中区古城区古城区工业园区工业园区本报告是严格保密的。苏州东进，金鸡湖CBD规划已被确认，经济中心地位不可撼动独墅湖，城市中的生态景观资源，豪宅片区已见雏形新机场路独墅湖湖底隧道的通车，意味着双湖板块的都市中心化指日可待双湖板块拥有高等教育区的产业依托，后势发展被市场看好金鸡湖&独墅湖亲水商圈的建成，将大大提高双湖板块居住功能 独墅湖独墅湖 & & 金鸡湖金鸡湖高尚高尚CLDCLD发展前景发展前景发展中的
2、苏州发展中的苏州CBDCBD金鸡湖金鸡湖板块板块独墅湖独墅湖板块板块高等高等教育区教育区两湖板块两湖板块苏州正在崛起的苏州正在崛起的CBD&CLDCBD&CLD城市发展方向城市发展方向本报告是严格保密的。双湖板块整体启动时机已成熟，众多高端项目开发将奠定双湖板块高尚人居住区的形象城市资源：CBD毗邻，环湖商圈自然资源：双湖生态&景观都市内涵生态内涵金鸡湖大酒店、高尔夫独墅湖景&湖底隧道蓝图描绘李公堤资源价值决定项目地位资源价值决定项目地位双湖双湖苏州唯一苏州唯一城市资源与自然资源城市资源与自然资源的完美结合的完美结合本报告是严格保密的。尹山湖尹山湖独墅湖独墅湖苏嘉杭高速公路郭新东路尹山湖北路尹
3、山湖地块郭巷北路独墅湖地块通达路地块周边地块周边缺乏配套，远离城市中心缺乏配套，远离城市中心地块印象地块印象 独墅湖地块和尹山湖地块独墅湖地块和尹山湖地块独墅湖地块：独墅湖地块：地块四至：西至通达路，南至东方大道，东边为待建规划道路；技术经济指标：占地面积17万，容积率2.0。地块印象：位于传统的独墅湖板块区域，北侧沿通达路两侧中高端公寓和别墅项目众多，生活氛围相对成熟，东侧为中海和保利在建项目，南侧东方大道沿线相对陌生。独墅湖地块：独墅湖地块：地块四至：郭巷东路以西，郭新东路以南，望湖路以东，尹山湖北路以北；技术经济指标：占地面积22万，容积率别墅0.65，公寓1.40。地块印象：位于尹山湖西北侧，与独墅湖相距6Km左右，不属于传统的两湖板块，地块周边相对陌生，无在建or在售商品房项目，周边配套匮乏，南侧紧邻尹山湖市民广场，环境资源相对较好。本报告是严格保密的。西侧湖岸名家西侧湖岸名家通
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