1、宝坻地块可行性报告.6.13地地 块块 简简 介介1、地块区位2、地块现状3、地块周边环境4、地块条件综述1.1.地块区位地块区位宝坻新城宝坻新城规划面积55平方公里人口规模40-45万宝坻区政治、经济、文化中心地块位于宝坻新城最南端、紧邻潮白河1.1.地块区位地块区位地块位于宝坻区潮阳大道以南、潮白河以北，宝坻发展的核心区位地块位置潮阳大道潮白河区人民法院体育馆宝坻九中（规划）2.2.地块现状地块现状1233452451地块紧邻朝阳大道交通十分便利，南侧临潮白河景观资源，毗邻宝坻行政机构地块现状：临时绿化、树林、鱼塘3.3.地块周边环境地块周边环境潮白河河景资源区域规划为宝坻未来文化中心在建
2、中为宝坻体育馆（宝坻九中为规划中）潮阳大道为宝坻区主干道路，与南关大街、开元路、津围公路等相连，交通便利新都汇商圈宝坻行政中心宝坻文化中心潮白河河滨绿地地块位置4.4.地块条件综述地块条件综述u地块所在区域属宝坻未来发展核心区位，紧邻行政中心，区位优势明显，南侧临潮白河，景观资源十分丰富，为项目档次提升起到良好的支撑作用。u当前地块周边配套尚不完善，虽享未来规划利好，但尚需时间进行培养。u地块现状有树木、鱼塘及潮白河河堤影响，对项目规划建设造成一定制约。u地块面积较大，具备开发大型高档项目的先决条件，但同时也增加了资金需求量及开发难度。城城 市市 规规 划划1、宝坻区位简介2、经济发展水平3、
3、区域规划4、交通体系1.1.宝坻区位简介宝坻区位简介东及东南与河北省玉田县、天津宁河相邻；南及西南与宁河、武清接壤；西及西北与河北省香河、三河相连；北及东北与天津市蓟县、河北省玉田县隔河相望。宝坻区位简介宝坻区位简介70KM60KM60KM50KM北京廊坊天津唐山区位优势：区位优势：距北京距北京（4040分钟）分钟）天津天津（4040分钟）分钟）唐山唐山（5050分钟）分钟）三大城市的三大城市的中心腹地中心腹地（5 5个小时车程可辐个小时车程可辐射华北、东北、西射华北、东北、西北、中原等区域）北、中原等区域）宝坻区人口及经济水平宝坻区人口及经济水平宝坻区宝坻区占地面积1532平方公里，下辖3个街道，21个镇城市规划为“一河双城、相向拓展，两翼联动、城乡一体”一河即“潮白河”双城即“宝坻新城、京津新城”2012年常住人口83万人2012年地区GDP242亿元年均增长19.5%人均GD
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