合肥天鹅湖购物中心项目可行性研究报告.ppt（69页）
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合肥天鹅湖购物中心项目可行性研究报告.ppt（69页）
1、3月合肥天鹅湖购物中心项目可行性分析报告目录经济及人口研究地块及区域研究零售市场研究地块及项目竞品研究附部分商业地产数据2经济及人口研究4国内生产总值产业发展人口数量及其变化趋势社会消费品零售总额人均可支配收入固定资产投资利用外资高等教育相关城市经济对比十二五规划小结经济及人口研究国内生产总值（GDP）合肥市国内生产总值及其增长近十年来，合肥市国民经济保持平稳较快发展，社会生产力和综合经济实力不断提高。2001年至2011年，全市GDP总量持续保持两位数增长。 2011年，合肥市全年的国内生产总值达到人民币3636.6亿元，按可比价格计算，同比增长15.4%，增幅分别高于全国、全省平均增速6.
2、2和1.9个百分点。合肥市人均国内生产总值及其增长数据显示，合肥市人均GDP保持继续较快增长。按户籍人口计算，2011年全市人均生产总值达到63772元，比上年增长16.8%。 根据经济发展规律，人均DP5,000美元为标志的这一发展阶段是经济转型的重要转折点。这标志着合肥市正处于产业结构加速调整、城市经济加速转型的关键时期。5合肥市国内生产总值及其增速合肥市人均国内生产总值及其增速国内生产总值构成合肥市国内生产总值构成2011年，合肥市第一产业增加值为208.2亿元，比上一年增长3.5% ；第二产业增加值为2002.2亿元，比上一年增长19.8% ；第三产业增加值为1426.2亿元，比上一年
3、增长11.4% 。 合肥市经济结构继续保持“二三一”格局。2011年，三次产业增加值构成为5.7：55.1：39.2，与上年相比第三产业比重下降2个百分比。 2001年至2011年，合肥市第一产业增加值占GDP比重从9.1% 降至5.7% ，第二产业增加值比重从43.6% 升至55.1% ， 而第三产业增加值则从47.3% 降至39.2% 。这组数据显示出2001年以来合肥市GDP构成中第二产业比重不断攀升，而第一、三产业的比重都有不同程度的下降。合肥市与周边城市GDP构成与2011年周边三省会城市杭州、南京和南昌的GDP构成的比较中，合肥市的第一产业比重最大，而第三产业比重仅超过南昌，比杭州和南京要低。 数据显示合肥市第三产业的发展还不充分，产业结构还需进一步优化。6合肥市国内生产总值构成2011年四城市国内生产总值构成第二、三产业发展合肥市第二产业增加值及其增长率2011年，
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