漳平市新材料产业园一、二期土地征收成片开发方案（2021年）（30页）.pdf
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漳平市新材料产业园一、二期土地征收成片开发方案（2021年）（30页）.pdf
1、漳平市新材料产业园一、二期土地征收 成片开发方案（2021 年） 2021 年 02 月漳平市新材料产业园一、二期土地征收成片开发方案 目目 录录 前 言 . 1 一. 编制背景. 1 二. 基本情况. 2 三. 编制依据. 8 四. 项目建设必要性分析 . 9 五. 成片开发规划方案 . 11 六. 拟安排项目及开发时序 . 14 七. 合规性分析 . 16 八. 土地利用效益评估 . 22 九. 征地农民利益保障 . 24 十. 结论. 26 附件一：专家评审意见 . 28 附件二：人大代表意见 . 31 漳平市新材料产业园一、二期土地征收成片开发方案 1 前前 言言 土地管理法第 45
2、条（五）规定：为了公共利益的需要，在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内， 经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收；成片开发用地需符合自然资源部规定的标准方可实施征地。 按照自然资源部 土地征收成片开发标准（试行） 要求，县级以上地方人民政府应当按照土地管理法第 45 条规定，依据当地国民经济和社会发展规划、国土空间规划，组织编制土地征收成片开发方案，组织编制土地征收成片开发方案，纳入当地国民经济和社会发展年度计划，并报省级人民政府批准。 漳平市拟实施的凯伦新材料、家居装饰材料等项目属于土地管理法 规定的
3、需编制成片开发方案的产业项目。 为保障项目落地，促进土地资源节约、高效利用，促进产业发展，提高当地居民就业率和提高生活水平，按福建省土地征收成片开发方案报批实施细则（试行）的具体要求，我市组织编制了漳平市新材料产业园区一、二期土地征收成片开发方案（2021 年）。 漳平市新材料产业园一、二期土地征收成片开发方案 1 一一. . 编制编制背景背景 为贯彻落实十九届五中全会精神，扎实推进“六稳、六保”的工作要求，2020年11月5日，自然资源部发布关于土地征收“成片开发”标准（试行） ，对新土地管理法第四十五条规定的土地开发做出“成片征收”标准规定，支持县级以上地方人民政府对一定范围的土地进行的综合性开发，并统筹进行方案设计、功能导入、征地拆迁、集中建设。福建省也与2021年2月出台了福建省土地成片开发方案报批实施细则（试用） ，为合理合法征用农村集体经济组织土地，用于成片开发树立了法规基础。
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