唐山茂华商业项目定位建议书可行性研究报告（139页）.pptx
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唐山茂华商业项目定位建议书可行性研究报告（139页）.pptx
1、唐山铁路楼项目规划建议 注：本报告所有案例及数据来源于华岸商业地产专业数据库各区域面积统计总平面图区域划分A区域C区域D区域E区域F区域G区域H区域I区域B区域总体面积配比表注：地下1层全面开挖，各区域贯通设计，在此表中不计算建筑面积。区域物业形态商业业态物业位置物业规模（）建筑要求1A区域高层塔楼公寓友谊路与西山道交口 约30000标准层建筑面积约120024层独立大进深商业裙楼商业、金融业、保险业等总部友谊路与西山道交口 约5000单层面积约1200-1500，3B区域3层独立大进深商业商业、金融业等营业或办公沿友谊路约15000单层面积约1000，4C区域塔楼底部5层裙楼1-3层国际顶级
2、品牌展示店4-5层酒店大堂及配套友谊路与新华道交口 约25000单层面积约5000； 5高层塔楼五星级酒店友谊路与新华道交口 约50000单层面积约15006D区域高层塔楼酒店式公寓友谊路与新华道交口 约45000单层面积约15007底部5层裙楼精品购物中心+商铺友谊路与新华道交口 约30000单层面积约60008E区域E1地上两层地下一层商街国际钟表、珠宝精品廊沿新华道一侧约5000单层约25009E2地上两层地下一层商街时间廊项目内部约2600单层约130010F区域地上三层地下一层沿街商业零售、休闲、娱乐等沿新华道一侧约12500单层面积420011地上三层地下一层沿街商业零售、休闲、娱
3、乐等沿新华道一侧约12500单层面积420012地上三层地下一层沿街商业零售、休闲、娱乐等沿新华道一侧约8500单层面积280013G区域地下一层大型综合超市新华道与大理路交口 10000-12000层高不低于6米。14高层塔楼写字楼新华道与大理路交口 60000-70000标准层面积约2000。15底部5层裙楼大型餐饮、休闲餐饮娱乐新华道与大理路交口 约30000单层面积6000左右16H区域一拖二形式的商业内街零售、餐饮等项目内部约10000层高不低于4.5米。17I区域3层裙楼商业零售、休闲、娱乐、金融等沿大理路一侧约7000层高不低于4.5米。地上建筑面积合计约340,000A区域定位及建筑要求A区域定位公寓&商业、金融业、保险业等总部 初步建议物业的类型为高层塔楼做小户型公寓，目标客户为投资者，建筑内部可以带精装修。公寓部分会采取整体经营，分散出售。 4层独立大进深商业裙楼建议出
全部分类
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