石家庄总部基地房地产项目可行性研究报告2012（42页）.pptx
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石家庄总部基地房地产项目可行性研究报告2012（42页）.pptx
1、河北省石家庄总部基地项目可行性研究报告 报告总纲总部经济集团优势项目地块分析项目定位项目未来展望总部经济总部经济定义总部经济对区域产生的五大好处总部经济对石家庄的意义总部经济投资中心管理中心研发中心采购中心销售中心结算中心物流中心总部经济定义总部经济，跨国公司和外埠大型企业集团的投资中心、管理中心、研发中心、采购中心、销售中心、结算中心、物流中心的集群布局。它截取了产业链的高端，以办公、研发、商务作为具体的功能形态。一种全新高端城市经济形态发展区域经济的平台城市国际化水平竞争力的重要标志推动城市经济发展的加速器总部经济五大模式依据总部经济发展的内在核心驱动因素和依托条件的不同而分类模式1 ：制
2、造加工型总部经济模式3 ：研发及高科技术型总部经济模式4 ：企业内脑型总部经济模式5 ：后台服务型总部经济（CBD）北京经济技术开发区星网工业园望京电子科技园哥本哈根机场商务花园成都空港总部花园Park west西区商务花园北京中关村软件园成都青羊工业总部经济新加坡裕廊国际商务花园北京丰台总部ABP巴黎拉德方斯上海浦东张江银行卡产业园模式2 ：空港型总部经济交通便利，易于原材料、成品等运输；市政设施水平较高，水、电、能源等要有特殊要求；政策支持；标杆企业带动；形成相关产业链。靠近机场（国门型），基础设施完善，交通发达，占地面积广阔，符合行业特点的办公场所。产业聚集效应突出，基础设施特别是电信I
3、T设施先进，优厚的税收政策，交通发达，标杆企业带动。良好的商务基础；多种交通方式，方便、快捷的到达市区；环境优美；城市人力资源基础好；高速信息网络建设；标杆企业带动；以主流企业为主要业务对象的服务公司入驻。土地价格优势，优惠政策，环境优美，交通便利，标杆企业榜样作用，基础设施特别是电信IT设施先进。模式KPI案例总部经济能够为当地政府增加财政收入、提高更多就业机会减少失业率、零售消费推动区域经济发展、整体上推动产业经济发展，为建设和谐社会做出重大贡献。总部经济发展对社会的贡献提升区域的科技创新能力，帮助区域实现产业结构调整、升级与经济发展城市建设区域综合环境的提成，同时提升地区知名度、美誉度和国际地位优化产业链形成产业乘数效应促进第三产业发展企业生产企业生产推动社会经济发展，增加财政收入劳动就业总部经济提供更多就业岗位，为地区解决劳动就业问题零售消费居民收入提高增加零售消费能力，提高居民整
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