广州科学城地块商用项目建议书可行性研究报告（121页）.ppt
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1、三水江南新区项目营销代理建议书 | Page 1三水御江南项目 营销代理建议书2007年03月三水江南新区项目营销代理建议书 | Page 2我们的核心目标快速快速 资金资金 品牌品牌我们的方法SWOT分析锁定本项目的目标客户群超越竞争对手的发展定位合理最优的市场价格切合消费者的有效推广策略项目利益最大化的销售计划三水江南新区项目营销代理建议书 | Page 3SWOT分析三水江南新区项目营销代理建议书 | Page 4优势和机会规模大，人气旺规模大项目占地4000亩，属于佛山第一大盘，在广州也仅次于凤凰城等几个楼盘人气旺项目以别墅、洋房并重，规划居住总户数达1万多户，居住人口5万人次，而三水
2、承受35万以上房价的约3万多户，相当于1/3的居民居住到江南新区 启示启示三水高尚生活住区佛山首席、唯一、至尊广佛超大型再现、至尊三水江南新区项目营销代理建议书 | Page 5优势和机会区位价值，生态和城市的结合点三水城市性质定位珠三角西、北、绥江交汇处的园林城市园林城市，广佛西部交通枢纽和旅游、会议、培训基地，城市发展方向以向西、向南发展向南发展为主主要城市职能之一广佛都市区外围居住中心广佛都市区外围居住中心和旅游、会议、培训基地 江南新区特点江南新区居山拥水，北临北江，西靠西江，中部和南部主要由低矮丘陵和河网平原构成，具有独特的生态景观环境，河流、山丘、农田组成了与城市居住环境相呼应的自
3、然环境与城市居住环境相呼应的自然环境江南新区规划根据江南新区总体规划，江南新区将建成三水的生态旅游、休闲、娱乐新区，规划面积51.47平方公里，与三水中心城区隔江对望，规划人口规模预计到到2020年达17万人 江南新区性质定位珠三角重要的休闲、旅游、度假基地，广佛都市圈的高尚住区广佛都市圈的高尚住区，佛山市西南组团的现代化城市副中心现代化城市副中心，具有原生态独特风貌的生态型城市综合区城市综合区产业发展重点高起点，重点发展区域高档房地产重点发展区域高档房地产、旅游休闲、会议、商贸流通等为龙头的第三产业 本项目本项目三水江南新区项目营销代理建议书 | Page 6优势和机会区位价值，生态和城市的结合点三水中轴线规划中轴线“绿轴”位于整个西南组团的中心区，“绿轴”中大量的树林和绿地建成后将成为西南城区的天然“氧吧”，市民休闲娱乐的好去处，本项目位本项目位于绿化中轴线上于绿化中轴线上一河两岸规划
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